Terreno All'asta In Via - 62014 Corridonia (MC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile ampio 6.613 mq all'asta a corridonia

Questo terreno edificabile in vendita all'asta rappresenta un'opportunità concreta per investitori e soggetti interessati a sviluppare una nuova lottizzazione o costruire una casa unifamiliare in zona di espansione residenziale. L'offerta avviene tramite asta giudiziaria con base di vendita definita.

Il lotto si compone di una superficie catastale totale di 6.613 mq, suddivisa in due porzioni pianeggianti e leggermente irregolari, separate da una strada di lottizzazione. Il terreno è libero, non recintato, con qualità prevalente seminativo e parti a seminativo arborato; attualmente è invaso da vegetazione spontanea e richiede opere di sgombero a carico dell'acquirente (presenza di mobilia/attrezzature senza valore commerciale).

Dal punto di vista urbanistico l'area è classificata come “zona CL – CF20” (aree residenziali di espansione) nel Piano Regolatore: risulta quindi idonea a interventi residenziali soggetti alle norme locali e alla convenzione di lottizzazione vigente. Il lotto è raggiungibile dalla SP n.28; si segnala che la particella 361 del foglio 28 rientra tra le aree da cedere al Comune di Corridonia. L'area è inoltre dichiarata zona sismica (prescrizioni ai sensi della legge 2.2.1974 n.64).

Punti di forza: ampia metratura utile per lotti residenziali o interventi di sviluppo, posizione inserita in piano di lottizzazione già approvato, accesso da viabilità comunale/SP, terreno libero e pronto per operazioni di urbanizzazione. Criticità da valutare: necessità di pulizia/bonifica e verifica delle cessioni a favore del Comune su alcune particelle.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 6.613 mq (superficie catastale totale)
• Piano: terreno
• Località: adiacente via Antonio da Montolmo, Corridonia (MC) — accessibile da SP n.28
• Stato: libero; invaso da vegetazione; presente mobilia/attrezzature di nessun valore (sgombero a carico dell’aggiudicatario)
• Pertinenze: strada di lottizzazione interna; parte dei lotti soggetti a cessione comunale (particella 361)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base di vendita: €189.745 — rilanci minimi €10.000 (asta giudiziaria)

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni tecniche e procedurali per partecipare all'asta giudiziaria a Corridonia? Siamo a disposizione per guidarti passo passo.