Terreno All'asta In Via - 62014 Corridonia (MC) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile residenziale e pianeggiante all'asta a corridonia

All'asta proponiamo un terreno edificabile ideale per sviluppo residenziale: lotto di 6.613 mq in posizione pianeggiante, suddiviso in due porzioni rettangolari adiacente a via Antonio da Montolmo a Corridonia (MC).

Il terreno è completamente libero e non recintato, con accesso dalla SP n.28 e separato da una strada di lottizzazione che divide le due porzioni. La destinazione urbanistica è “zona CL – CF20” (aree residenziali di espansione), inserita in piano di lottizzazione approvato; il lotto è quindi edificabile secondo le previsioni vigenti. Il terreno, non coltivato da anni, presenta vegetazione spontanea e seminativo arborato in parte, con presenza di mobili e attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero è a carico dell’aggiudicatario.

Punti di forza: ampia metratura utile per sviluppo di interventi residenziali, posizione pianeggiante e facilmente accessibile dalla viabilità provinciale, inserimento in piano di lottizzazione già approvato che facilita le pratiche urbanistiche. Elementi da considerare: la particella n.361 del foglio 28 rientra fra le aree da cedere al Comune di Corridonia; il terreno è dichiarato zona sismica (prescrizioni legge 2.2.1974 n.64) e va valutata la necessità di regolarizzazioni o oneri tecnici in fase di progettazione.

Il contesto è residenziale in espansione: l’area è parte di un piano di lottizzazione con viabilità e prossimità ai servizi di Corridonia, collegata alla SP 28 per rapido accesso ai centri vicini e alle infrastrutture locali. Soluzione adatta a imprese di costruzione o investitori che cercano un terreno pronto per lotti residenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile residenziale
• Superficie: 6.613 mq (superficie catastale totale)
• Piano: terreno, porzioni pianeggianti
• Località: adiacente a via Antonio da Montolmo, Corridonia (MC) – raggiungibile dalla SP n.28
• Stato: libero, non recintato, vegetazione spontanea; presenza di mobili/attrezzature di scarso valore da sgomberare a carico acquirente
• Pertinenze: strada di lottizzazione che divide le due porzioni; nota: particella 361 da cedere al Comune
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base di vendita indicato in perizia: €223.229 (offerte in aumento non inferiori a €10.000)

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