Terreno All'asta In Via Fonte Murata Scn - 62014 Corridonia (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno residenziale edificabile all'asta a corridonia

Questo immobile all'asta è un lotto di terreno residenziale ideale per chi cerca una soluzione da sviluppare: area in seconda fila rispetto a Via Fonte Murata, libera e pronta per essere valorizzata. Opportunità interessante per investitori e costruttori attivi nelle aste giudiziarie a Corridonia.

Il lotto è classificato come terreno residenziale (zona B di completamento, sottzona B25) con superficie commerciale di 778,67 mq e superficie catastale di circa 1.430 mq. Il terreno si trova in posizione interna rispetto a Via Fonte Murata, con possibilità edificatoria secondo il PRG vigente (indice edificatorio IF circa 2,50 mc/mq; altezza massima edificabile indicativa H max 8,00 m; distanza minima fra fabbricati prevista: 10,00 m). Alla data del sopralluogo l'immobile risultava libero.

Trattandosi di lotto di completamento, la conformazione e gli indici urbanistici rendono possibile la realizzazione di unità residenziali compatte o piccoli complessi in linea con la normativa comunale. Stato: terreno libero, senza fabbricati esistenti; ordine dell’area e assenza di occupazioni ne facilitano l’intervento. Si segnala la presenza di pratiche edilizie e oneri urbanistici previsti dal piano regolatore (da verificare in dettaglio prima dell’offerta).

Contesto e servizi: ubicazione residenziale in Corridonia, a breve distanza da servizi locali e collegamenti stradali principali della zona. Ideale per chi cerca un progetto residenziale in un contesto tranquillo ma collegato ai servizi del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile (lotto di completamento)
• Superficie: superficie commerciale 778,67 mq (superficie catastale circa 1.430 mq)
• Piano: terreno (seconda fila rispetto a Via Fonte Murata)
• Località: Corridonia (MC) – Via Fonte Murata
• Stato: libero, pronto per sviluppo
• Pertinenze: nessuna costruzione presente (lotto libero)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d'asta ribassato: € 31.288,77 (offerta minima possibile indicata in perizia € 23.466,57)

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