Appartamento All'asta In Via San Giuseppe 166 - 62014 Corridonia (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con ingresso indipendente all'asta a Corridonia

All'asta: opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare in contesto tranquillo. Appartamento con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e proposto in asta giudiziaria a Corridonia, ideale per uso residenziale o come prima casa a prezzo competitivo.

L'immobile è un appartamento al piano terra di superficie commerciale 65,70 m² (superficie lorda circa 65 m²) con altezza interna minima 2,57 m. Si compone di ingresso, zona giorno con stanza da pranzo/soggiorno, due camere da letto e due servizi. Finestre in legno con vetro singolo; le finiture interne sono di tipo comune (rivestimenti in ceramica e pavimenti in monocottura). L'impianto di riscaldamento è tradizionale con caldaia a GPL e termosifoni in alluminio. La corte esterna è in comproprietà con l'unità posta al piano primo.

Punti di forza: ingresso indipendente e posizione al piano terra che facilita accessibilità; recente intervento di ristrutturazione che rende l'unità abitabile; completa dotazione di impianti (elettrico, idrico e riscaldamento). Criticità da considerare: assenza di oscuranti alle finestre e posizione rurale leggermente distante dal centro abitato, aspetto che tuttavia garantisce tranquillità.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in zona rurale/agricola nei pressi di Corridonia; il traffico locale è limitato e i parcheggi nelle immediate vicinanze sono esigui. I principali servizi e centri abitati più importanti sono raggiungibili con breve spostamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 65,70 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, ingresso indipendente
• Località: via San Giuseppe 166, Corridonia (MC)
• Stato: ristrutturato, abitabile
• Pertinenze: corte esterna in comune (cortile condiviso)
• Catasto: foglio 51 particella 131 sub. 2, categoria A/3, consistenza 4 vani, rendita € 309,87
• Riscaldamento: caldaia a GPL con termosifoni in alluminio
• Ascensore: assente
• Classe energetica: G — IPE 385,84 kWh/m²anno (APE registrata 05/12/2022)
• Valutazione CTU (09/01/2023): valore di mercato indicativo € 62.141,28

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