Appartamento All'asta In Via San Giuseppe 166 - 62014 Corridonia (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a Corridonia

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con ingresso indipendente: appartamento al piano primo, luminoso e ben distribuito, proposto in asta giudiziaria a Corridonia. Perfetto sia come prima casa che come investimento, offre spazi razionali e un terrazzo esterno che aggiunge valore pratico e vivibilità.

L'appartamento misura circa 59,50 m² (superficie reale) con terrazzo di 4 m²; superficie commerciale indicativa 61,50 m². L'unità è posta al piano primo con accesso tramite scala esterna e ingresso indipendente. Internamente si compone di un soggiorno/pranzo (corrispondente anche all'ingresso), una camera da letto e un bagno; il terrazzo esterno di circa 4 m² amplia la fruibilità quotidiana. L'altezza interna varia tra 2,40 e 2,90 m, rendendo gli ambienti ariosi e confortevoli.

Lo stato conservativo è buono grazie a un recente intervento di ristrutturazione; sono presenti gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento (caldaia a GPL e termosifoni). Nota di trasparenza: il libretto dell'impianto di riscaldamento non risulta aggiornato con le ultime manutenzioni. Le facciate esterne sono tinteggiate e la corte esterna è in comune con l'abitazione al piano superiore.

Posizione e servizi: l'immobile si trova in Via San Giuseppe 166, Corridonia (MC), in area rurale ma con collegamenti locali e servizi a breve distanza dal centro abitato. Il contesto è tranquillo, ideale per chi cerca quiete senza rinunciare alla comodità dei paesi limitrofi. La zona presenta scarsa disponibilità di parcheggi pubblici, pertanto è da considerare la gestione della sosta nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con ingresso indipendente (abitazione)
• Superficie: 59,50 m² reale (terrazzo 4,00 m²); superficie commerciale indicativa 61,50 m²
• Piano: primo (accesso tramite scala esterna)
• Località: Corridonia (MC) — Via San Giuseppe 166
• Stato: buone condizioni, recente ristrutturazione; impianti funzionanti (caldaia GPL) — libretto impianto non aggiornato
• Pertinenze: terrazzo esterno ~4 m²; corte esterna in comune
• Classe energetica: F — IPE 303,18 kWh/m²·anno (APE registrata 09/01/2023)

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