Appartamento All'asta In Via Le Grazie 38 - 62014 Corridonia (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamenti residenziali con deposito all'asta a corridonia

Proponiamo in vendita all'asta un pacchetto immobiliare composto da due appartamenti e un deposito situati a Corridonia (MC), ideale per chi cerca un investimento residenziale con possibile riqualificazione o una soluzione abitativa da personalizzare. L’offerta comprende unità adatte sia ad abitazione che ad uso locativo, vendute congiuntamente come Lotto 2.

Lotto 2 include due appartamenti al piano primo e un deposito al piano secondo: l’unità A/3 (sub. 8) è un appartamento 4 vani di metratura catastale ≈96 mq (SUL valutata ~101,5 mq), in buone condizioni generali con finiture dell’epoca e alcuni interventi di manutenzione ordinaria; l’unità A/2 (sub. 31) è un appartamento più ampio di circa 205–214 mq (7,5 vani catastali) che però attualmente non dispone di accesso autonomo esterno (l’ingresso praticabile è collegato internamente all’appartamento sub. 8), caratteristica importante da valutare in fase di offerta; il deposito C/2 (sub. 26) è una grande area di deposito/archivio di circa 275 mq catastali, situata al piano secondo, attualmente allo stato grezzo e da completare.

Gli appartamenti presentano pavimenti e finiture tipiche degli anni ’70–’80 con impianti funzionanti ma non di ultima generazione; il più piccolo (sub. 8) è immediatamente fruibile dopo piccoli interventi, mentre il più grande (sub. 31) richiede la definizione dell’accesso autonomo se si desidera rendere l’unità indipendente. Il deposito (sub. 26) offre spazio utile per magazzino o trasformazione a locale di servizio, ma necessita di lavori di completamento interni; questa caratteristica può rappresentare un’opportunità per chi vuole personalizzare gli spazi a costi contenuti.

Punti di forza: opportunità di acquisto multiplo all’asta con valore complessivo competitivo; abbinamento strategico di due unità residenziali (ideale per ampliamento o vendita frazionata) più un deposito di importante superficie; posizione periferica servita e con possibilità di parcheggio. Criticità da considerare: l’appartamento sub. 31 privo di accesso autonomo esterno e il deposito in stato grezzo—elementi chiaramente indicati in perizia e che influiscono sul valore e sulle scelte di riqualificazione.

La proprietà si trova nella prima periferia di Corridonia, a breve distanza dalla S.S. 77, con servizi di zona (negozi, servizi pubblici e collegamenti) e facile accesso alla viabilità principale. Contesto tranquillo con presenza di attività artigianali e commerciali nel complesso artigianale di cui le unità fanno parte.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: pacchetto residenziale + deposito (Lotto 2)
• Superficie: sub. 8 (cat. 96 mq; SUL valutata ~101,49 mq) — sub. 31 (cat. 214 mq; SUL valutata ~205,76 mq) — sub. 26 (cat. 275 mq)
• Piano: appartamenti piano primo; deposito piano secondo
• Località: Corridonia (MC) — Via Le Grazie
• Stato: sub. 8 in buono stato con lavori di manutenzione ordinaria; sub. 31 abitabile ma privo di accesso autonomo esterno; sub. 26 allo stato grezzo (da completare)
• Pertinenze: terrazzi/ballatoi e aree comuni condominiali; possibilità di parcheggio/area esterna condominiale
• Classe energetica: non indicata in perizia (APE non disponibile)

Valuti un acquisto all'asta? Per informazioni dettagliate, visure, perizia integrale e modalità di partecipazione all'asta contattaci: ti guideremo passo passo nella procedura e nelle verifiche preliminari.