Appartamento All'asta In Via Don Luigi Marinelli N 23 - 62024 Esanatoglia (MC) - LOTTO 1

Descrizione

"Partecipa all'asta per una spaziosa casa singola situata in una tranquilla zona residenziale di Esanatoglia, MC. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà a un prezzo conveniente. L'asta si terrà presso il Tribunale di Macerata e l'offerta minima è di 12192 €. Non perdere l'occasione di fare un ottimo affare e di diventare il proprietario di questa affascinante casa singola.

La casa singola è situata nel Comune di Esanatoglia, alla Via Don Luigi Marinelli n. 23. Si tratta di un fabbricato ad uso abitazione e magazzini, con diritti di piena proprietà su due porzioni distinte.La prima porzione, identificata come sub 1, è un magazzino e autorimessa al piano terra, mentre la seconda porzione, identificata come sub 2, è costituita da un piano primo e un piano secondo adibiti ad abitazione. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione straordinaria nel corso degli anni, inclusa la creazione di un nuovo bagno interno e lavori di somma urgenza per la messa in sicurezza del fabbricato.Tuttavia, l'immobile risulta inagibile ed inutilizzabile, con uno stato strutturale compromesso già prima degli eventi sismici del 2016. È stata redatta una Scheda FAST con esito finale "EDIFICIO INUTILIZZABILE". Si rende possibile richiedere un contributo per la ricostruzione.Inoltre, sono state evidenziate difformità prospettiche e distributive all'interno dell'immobile, che richiedono interventi di regolarizzazione e un nuovo accatastamento, con una spesa complessiva stimata di circa € 3.000,00.Inoltre, è stata evidenziata la presenza di un bagno realizzato senza titoli autorizzativi al piano primo, che non rispetta i requisiti igienico-sanitari minimi, e si renderà necessaria la sua demolizione.Infine, è stato notato che nella documentazione grafica presentata per la realizzazione di opere provvisionali a salvaguardia della pubblica incolumità nel 2018, non è riportato un corpo scala sito al piano primo, a ridosso del prospetto Est, che risultava presente nelle planimetrie catastali del 1939.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (5.02 km), poste (4.79 km), scuola (4.79 km), banca (4.79 km), bancomat (5.07 km), bar (4.79 km), fermata autobus (4.79 km), siti storici (5.02 km). "