Appartamento All'asta In Localita' Vallibbia Snc - 62025 Fiuminata (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno pascolo arborato 9.530 m² all'asta a fiuminata

Questo ampio terreno agricolo è proposto all'asta giudiziaria: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da destinare ad attività agricola, pascolo o investimento territoriale. Situato nell'area rurale di Fiuminata, offre ampia superficie e privacy in un contesto naturalistico protetto.

Si tratta di un terreno di tipo pascolo arborato di 9.530 m², perfettamente identificato al Catasto (f.13 - p.lla 265) e ricadente in zona rurale soggetta a tutela paesaggistica (art. 27 NTA). Il lotto è a livello di piano terreno, accessibile dalla viabilità locale; attualmente risulta occupato dal debitore. Lo stato di manutenzione generale è valutato al di sotto della media: ideale per chi è disponibile a intervenire per la gestione agricola o la valorizzazione del fondo.

Gli aspetti tecnici e normativi rilevanti: la destinazione è agricola (pascolo arborato) con limitazioni di tutela paesaggistica; non sono segnalate difformità urbanistiche o catastali. Sono presenti servitù indicate in perizia e iscrizioni che saranno gestite nell'ambito della procedura; si consiglia di verificare dettagli e condizioni d'acquisto prima di partecipare all'asta. Non sono presenti pertinenze ed il lotto non ha classe energetica applicabile.

Il contesto è tipicamente rurale e tranquillo: parcheggi e viabilità locale sufficienti, servizio di urbanizzazione primaria nelle vicinanze. La posizione è adatta a chi cerca un investimento agricolo vicino al centro di Fiuminata, con buone potenzialità per pascolo e gestione boschiva in un territorio tutelato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (pascolo arborato)
• Superficie: 9.530 m² (superficie commerciale)
• Piano: terreno
• Località: Fiuminata (fog. 13, p.lla 265)
• Stato: manutenzione al di sotto della media; occupato dal debitore
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

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