Appartamento All'asta In Frazione Laverino, 58, 62025 Fiuminata Mc, Italia Fiuminata, Macerata - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con corte comune all'asta a fiuminata

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa indipendente disposta su due piani in una tranquilla frazione collinare. Ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con un budget contenuto e la possibilità di personalizzare gli spazi.

L'abitazione (sub 2) si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) con superficie commerciale calcolata in circa 231 m². Al piano terra trova spazio la zona giorno con cucina e soggiorno, locali accessori ad uso ripostiglio/sgombero e i locali tecnici; al primo piano sono presenti gli ambienti notte con camere e bagno e un balcone affacciato sul prospetto principale. L'immobile è accessibile dalla corte comune e non dispone di ascensore.

Lo stato conservativo richiede interventi di manutenzione ordinaria e parziale ristrutturazione: finiture interne usurate e parziali assenze di dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico/idrosanitario). Impianto di riscaldamento alimentato a GPL con radiatori in ghisa già presente. L'unità risultava libera e non utilizzata al momento del sopralluogo.

Punti di forza: ampia metratura distribuita su due livelli, ingresso autonomo dalla corte comune, possibilità di valorizzazione con interventi mirati; prezzo di stima favorevole indicato nella perizia tecnica (stima di mercato €40.000). Classe energetica dell'unità: G (APE disponibile).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (abitazione residenziale - sub 2)
• Superficie: superficie commerciale stimata circa 231,3 m²
• Piano: piano terra + primo (su due livelli)
• Località: Frazione Laverino, comune di Fiuminata (MC)
• Stato: da ristrutturare / interventi di manutenzione necessari; impianti senza piena documentazione di conformità
• Pertinenze: locali accessori, cantine/ripostigli, corte comune (quota)
• Classe energetica: G (APE presente)

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