Appartamento All'asta In Contrada Cremone Gabbette 58 - 62020 Loro Piceno (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e balconi all'asta a loro piceno

Questo spazioso appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione da ristrutturare con terrazzo panoramico e balconi. Posizione tranquilla in contrada Cremone Gabbette: perfetto per chi vuole investire in una casa con personalità nel cuore delle Marche tramite asta giudiziaria a Loro Piceno.

L'immobile è un appartamento al primo piano di 128 m² commerciali con 7 vani (categoria A/3), composto da ingresso, zona giorno con accesso al terrazzo sud-ovest, tre camere (due con balcone a nord-est), bagno padronale con vasca idromassaggio e un secondo bagno annesso a una camera. La distribuzione interna è pratica e luminosa, con ampi spazi abitativi e possibilità di ridistribuire gli ambienti secondo le esigenze personali.

Accesso tramite scala esterna comune: il vano scale è attualmente allo stato grezzo (senza intonaci, ringhiere o finiture), mentre l'unità abitativa dispone di porte in legno e finiture interne come da descrizione. L'immobile risulta occupato dall'esecutato e ha subito danni correlati agli eventi sismici del 2016; sono presenti pratiche di riparazione (SCIA 87/2020) e titoli edilizi integrativi, con alcune difformità edilizie e catastali regolarizzabili (vedi dettagli tecnici e costi stimati nella perizia).

Punti di forza: ampia metratura ideale per una famiglia o per un intervento di frazionamento, terrazzo e balconi con doppia esposizione, possibilità di beneficiare di detrazioni e agevolazioni per lavori post-sisma. Criticità da considerare: stati dei vani comuni da completare, presenza di lavori post-sisma e immobile attualmente occupato; tutte le informazioni tecniche e urbanistiche sono riportate in perizia e consultabili prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria A/3)
• Superficie: 128,00 m² commerciali (7 vani)
• Piano: primo piano (accesso da scala esterna comune)
• Località: Loro Piceno, Contrada Cremone Gabbette 58
• Stato: occupato dall’esecutato; immobile soggetto a interventi post-sisma; parti comuni grezze
• Pertinenze: terrazzo lato sud-ovest, balconi lato nord-est
• Classe energetica: E

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per informazioni sulla procedura, sulle visite e sull'acquisizione della perizia tecnica prima della presentazione dell'offerta.