Appartamento All'asta In Contrada Cremone Gabbette 58 - 62020 Loro Piceno (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento grezzo ristrutturabile con accesso indipendente all'asta a loro piceno

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un intervento di ristrutturazione su misura: un'unità al secondo piano venduta nello stato grezzo, ideale per trasformarla in una casa personalizzata o in un investimento a basso costo iniziale. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria; si invita a valutare la documentazione tecnica prima di partecipare.

L'immobile è un appartamento di 99,50 m² commerciali, con accesso dal pianerottolo del vano scala comune (scala esterna). Al momento del sopralluogo l'unità risulta allo stato grezzo: tamponature esterne e divisori interni privi di finiture e senza impianti tecnologici. La posizione al secondo piano conferisce luminosità potenziale una volta completati i lavori e la distribuzione interna può essere ridefinita secondo le esigenze dell'acquirente.

Punti di forza: metratura generosa per un bilocale/tre locali ristrutturabile, accesso indipendente dal vano scala comune e costi iniziali d'acquisto contenuti grazie al prezzo base d'asta. Criticità trasparenti: assenza di impianti e finiture, necessità di regolarizzare i divisori interni tramite CILA (costi stimati circa €2.305,80 + sanzione €1.000; tempi stimati 60 giorni) e presenza di provvedimenti post-sisma relativi all'edificio. L'immobile è occupato dall'esecutato: verificare tempistiche e modalità di rilascio.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Cremone Gabbette 58, nel comune di Loro Piceno, in una zona con carattere rurale e servizio di accesso locale. Nei documenti risultano pratiche e permessi riferiti all'aggregato edilizio a seguito degli eventi sismici 2016; è consigliabile consultare la perizia completa e il custode per informazioni pratiche sulla zona e sulle possibilità di recupero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità residenziale)
• Superficie: 99,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: 2° piano, accesso da scala esterna/ballatoio comune
• Località: Loro Piceno, Contrada Cremone Gabbette 58
• Stato: allo stato grezzo (tamponature esterne e divisori interni senza finiture; privi di impianti)
• Pertinenze: accesso tramite vano scala comune; nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere supporto per la documentazione e la partecipazione, contattaci per tutte le informazioni necessarie.