Appartamento All'asta In Contrada Cremone Gabbette 58 - 62020 Loro Piceno (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 mansarda grezza 90 mq all'asta a loro piceno

Questa mansarda all'asta offre un'opportunità di ristrutturazione in una piccola realtà collinare: spazio generoso, struttura portante presente e possibilità di personalizzare completamente gli spazi per ottenere un appartamento su misura. Ideale per chi cerca un immobile all'asta da completare con interventi mirati.

L'unità è una mansarda di 90 mq (cat. A/3, 5 vani) situata al terzo piano, accessibile tramite scala esterna comune e pianerottolo. L'immobile si presenta allo stato grezzo: tamponature esterne e divisori interni senza finiture, assenza di impianti tecnologici; sono presenti infissi esterni in legno con vetro singolo e persiane in PVC. Non è presente ascensore.

La distribuzione interna è libera (spazi da completare), con potenziale per ricavare zona giorno con angolo cottura, più camere e servizi a seconda del progetto. Punti di forza: metratura significativa per una mansarda, possibilità di personalizzazione totale e costi d'acquisto contenuti tipici di una asta giudiziaria a Loro Piceno. Criticità da considerare: immobile non conforme ma regolarizzabile mediante CILA in sanatoria per le modifiche interne; presente ordinanza di inagibilità temporanea post-sisma (sisma 2016) e lavori di riparazione segnalati. L'unità risulta occupata dall'esecutato.

Contesto: l'immobile si trova in Contrada Cremone Gabbette n.58, in un contesto rurale/collettivo del comune di Loro Piceno. La zona è caratterizzata da tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali del paese, pur mantenendo un profilo residenziale riservato. Possibilità di collegamento con i principali centri della provincia tramite viabilità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: mansarda / appartamento all'asta
• Superficie: 90,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: 3° (accesso tramite scala esterna comune; no ascensore)
• Località: Loro Piceno, Contrada Cremone Gabbette 58
• Stato: allo stato grezzo, tamponature esterne presenti, divisori interni privi di finiture, assenza di impianti; immobile non conforme ma regolarizzabile; ordinanza di inagibilità temporanea post-sisma presente; occupato dall'esecutato
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata
• Classe energetica: G

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