Appartamento All'asta In Contrada Cerrone Varco 73 - 62020 Loro Piceno (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa singola spaziosa con corte e garage all'asta a loro piceno

Questa casa singola all'asta offre ampi spazi e la possibilità di trasformare un immobile dalla forte personalità in una dimora familiare su più livelli. Venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, è ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale valore aggiunto.

L’immobile: casa singola di 294,70 mq commerciali distribuiti su piani terra, primo e secondo (categoria A/2, 9,5 vani) con annesso accessorio ad uso garage/rimessa/deposito (superficie commerciale indicata 32,00 mq). Completa la proprietà una corte esclusiva di 143,10 mq (sub.1). L’immobile è attualmente occupato dal proprietario e viene trasferito nello stato attuale; è presente una loggia in legno non dichiarata che rende la proprietà non conforme ma regolarizzabile mediante SCIA in sanatoria (si rimanda alla perizia per i dettagli).

Punti di forza: ampia metratura e distribuzione interna che permettono diverse soluzioni abitative o ricettive; corte esclusiva e garage separato garantiscono spazi esterni e deposito/autorimessa molto utili; posizione in contesto rurale/residenziale della frazione Varco, perfetta per chi cerca tranquillità. Si segnala che l’immobile è gravato da iscrizioni ipotecarie e da un pignoramento: si raccomanda di consultare la documentazione per valutare le implicazioni dell’acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Cerrone Varco, Fraz. Varco, nel comune di Loro Piceno, in un contesto di piccola comunità rurale. La soluzione si presta a chi desidera vivere fuori dal centro urbano pur restando collegato ai servizi del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa singola (abitazione)
• Superficie: 294,70 mq commerciali (abitazione) + accessorio 32,00 mq; corte esclusiva 143,10 mq
• Piano: piani T - 1 - 2
• Località: Loro Piceno, Contrada Cerrone Varco n.73 (Fraz. Varco)
• Stato: occupato dal proprietario; venduto nello stato di fatto e di diritto; presenza di loggia da regolarizzare (SCIA)
• Pertinenze: garage/remessa/deposito (accessorio), corte esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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