Magazzino All'asta In Contrada Cervare 17 - 62100 Macerata (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 rimessa funzionale con agibilità all'asta a cervare (macerata)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto rurale: rimessa/deposito al piano terra, ideale per uso agricolo o come locale di servizio per attività legate alla campagna. Vendita all'asta con documentazione catastale disponibile.

Unità adibita a rimessa, deposito e ripostigli di ampia superficie commerciale, distribuita interamente al piano terra e caratterizzata da buona accessibilità. Superficie commerciale mq 143 (consistenza mq 118), categoria catastale C/2, classe 2; rendita catastale € 170,64. L'immobile è attualmente utilizzato dai proprietari ed è parte di una corte colonica originaria: per il Lotto 4 risultano licenza di costruzione n.21985 del 15.04.1975, certificato di agibilità 08.09.1979 e DIA per lavori del 2001.

Punto di forza è la collocazione al piano terra e la destinazione d'uso come rimessa/deposito, che lo rende funzionale per stoccaggio, attrezzature agricole o laboratorio artigianale leggero. La presenza di titolo abilitativo e agibilità costituisce un plus rispetto ad altre porzioni di fabbricato d'epoca; l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Contesto tranquillo e tipicamente agricolo nella frazione Cervare di Macerata, inserito in una vecchia casa colonica trasformata in accessorio agricolo dopo la costruzione della nuova abitazione. Soluzione adatta a chi cerca un immobile all'asta con destinazione rurale e buone potenzialità operative.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rimessa / deposito / ripostigli
• Superficie: 143 m² (superficie commerciale); consistenza 118 m²; superficie catastale mq.143
• Piano: piano terra
• Località: Macerata, Frazione Cervare, Contrada Cervare 17
• Stato: in uso ai proprietari; licenza costruzione 15/04/1975; agibilità 08/09/1979; DIA 11/10/2001
• Pertinenze: parte di corte colonica; uso accessorio agricolo; nessuna pertinenza separata indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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