Appartamento All'asta In Via Via Piccinino 5 - 62100 Macerata (MC) - LOTTO 48

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con corte esclusiva all'asta a macerata

Questo appartamento all'asta offre una soluzione abitativa spaziosa e riservata con corte esclusiva: ideale per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo in una zona servita di Macerata. Opportunità da valutare per acquisto in asta giudiziaria.

L'unità è un appartamento in piena proprietà della superficie catastale indicata di 117 m² (consistenza 5 vani), posto al piano secondo sottostrada (piano S2) di un edificio pluripiano. L’ingresso apre su un ampio soggiorno-pranzo, la casa comprende due camere (di cui una matrimoniale), due bagni, cabina armadio e uno spazio esterno a servizio della maggior parte dei locali. Completano la proprietà una corte esclusiva e un balcone di circa 8 m² (attualmente privo di ringhiera), con accesso su aree comuni interne.

L’immobile è accessibile tramite vano scala e ascensore condominiale; gli ambienti presentano finiture semplici (intonaco e tinteggiatura chiara) e impianto di illuminazione già presente. Lo spazio esterno privato rende la soluzione versatile (giardino, area relax o zona per animali). La planimetria catastale corrisponde allo stato di fatto salvo piccole differenze rilevabili nella perizia (Vd. Relazione tecnica).

Contesto e servizi: l’appartamento si trova in via Piccinino (già Via Ghino Valenti) a Macerata, in un quartiere residenziale con buoni collegamenti al centro città e ai principali servizi urbani. La posizione è comoda per negozi, trasporti e servizi locali rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in piena proprietà
• Superficie: superficie catastale indicata 117 m² (consistenza 5 vani; superf. catastale totale 129 m²)
• Piano: secondo sottostrada (piano S2) – accesso da vano scala e ascensore
• Località: Macerata (MC), Via Piccinino n.5 (già Via Ghino Valenti)
• Stato: finiture semplici, buone condizioni di manutenzione generale; privo di attestato di prestazione energetica
• Pertinenze: corte esclusiva, balcone circa 8 m² (privo di ringhiera)
• Classe energetica: sprovvisto di APE

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