Cantina All'asta In Via Trento, 7/b, 62100 Macerata Mc, Italia Macerata, Macerata - LOTTO 34

Descrizione

🏡 cantina ampia con h 3,15 all'asta a macerata

Descrizione:
Una opportunità pratica e a basso investimento: cantina/deposito in vendita all'asta nel cuore di Macerata, via Trento. Spazio utile e altezza interna generosa consentono diversi utilizzi, dal deposito privato allo stoccaggio professionale.

L'unità è un locale deposito (categoria C/2) con superficie commerciale dichiarata di 18,00 mq e altezza interna di 3,15 m; la consistenza catastale risulta pari a 14 mq (sub. 529). È accessibile tramite le scale e l’ascensore condominiale: comodo da raggiungere anche per carico/scarico merci. In sede di sopralluogo il locale risultava libero, con presenza di materiale edile vario e una bicicletta da rimuovere.

Punti di forza: soffitti alti (h 3,15) che agevolano lo stoccaggio su scaffalature, posizione centrale su via Trento e accessibilità con ascensore condominiale. Si vende nello stato di fatto; per trasparenza, nella documentazione catastale il piano è indicato talvolta come s2 (nella perizia riportato come s1): è un dettaglio da verificare in sede di visita e prima dell'offerta.

Contesto e oneri: l'immobile si trova in un complesso residenziale/commerciale vicino al centro storico, con servizi urbani a portata di mano. È presente una servitù di elettrodotto trascritta e nella documentazione è indicato un debito condominiale riferito all'intero plesso (non ripartito per subalterni) che l'acquirente dovrà considerare; l'APE è escluso dall'obbligo di redazione per tipologia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / deposito (C/2)
• Superficie: 18,00 mq (superficie commerciale) — consistenza catastale: 14 mq
• Piano: seminterrato (perizia indica s1; documentazione catastale riporta s2)
• Località: Macerata, via Trento 7/B (scala B1-B2)
• Stato: libero, interno con materiale edile da smaltire
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: escluso dall'obbligo di redazione (categoria box/cantine)

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