Appartamento All'asta In Via Montalbano 39/b - 62100 Macerata (MC) - LOTTO 4

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona centrale di Macerata. L'offerta minima è di 40795.5 €.

L'appartamento è accessibile da un portoncino blindato, ma non è in condizioni di essere abitato. I pavimenti sono presenti solo nella zona giorno, mentre non sono installati né radiatori né caldaia. Tuttavia, sono presenti impianto idrico ed elettrico, compresa l'illuminazione. Le pareti sono intonacate, ma i controsoffitti devono essere completati. La zona soggiorno comunica con una soffitta grezza, che è pertinenza di tre appartamenti, anche se questa circostanza non è riportata in planimetria. Ci sono due balconi di 10 e 11 mq. Dalla cucina si accede a un terrazzo comune con un appartamento adiacente, anche se questa informazione non è segnalata in planimetria. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,97 m, mentre in planimetria è indicata come 3,00 m. La divisione interna dell'appartamento è diversa da quella descritta nella planimetria catastale.Al piano 2° c'è una soffitta indivisa allo stato grezzo, non intonacata, priva di impianti, che è pertinenza indivisa dei tre appartamenti. La superficie lorda è di 338 mq, con un'altezza minima di 0,15 m e massima di 2,15 m. Sulla copertura del fabbricato sono installati impianti fotovoltaici. Secondo il CTU, le convenzioni stipulate con il GSE sono a nome del responsabile/proprietario degli impianti e non delle debitrici, pertanto non sono opponibili alla procedura. Un potenziale futuro acquirente di un appartamento incluso nelle procedure potrà decidere se mantenere l'impianto e la rispettiva convenzione o richiederne la rimozione, prendendo accordi con il proprietario/responsabile degli impianti e titolare delle convenzioni con il GSE. È tecnicamente possibile volturare le convenzioni al GSE nonché i contatori afferenti le singole unità immobiliari. Sulla soffitta, pertinenza dei tre appartamenti del fabbricato, resta il diritto di ogni proprietario di passare, per raggiungere gli impianti che resteranno sulla copertura dopo la vendita.

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