Appartamento All'asta In Via Boldrini 68 - 62024 Matelica (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento su tre livelli con balcone all'asta a Matelica

Questo immobile all'asta offre la possibilità di acquistare una casa storica su più livelli nel cuore di Matelica. Perfetto per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale di valorizzazione o un investimento da completare.

L'appartamento (superficie commerciale 86,00 m²) si sviluppa su tre piani collegati da scala interna: piano terra con ingresso, piccolo bagno e retrostante locale ad uso legnaia; primo piano con angolo cottura e soggiorno-pranzo; secondo piano con disimpegno, bagno, camera e un ulteriore locale. Presenza di un balcone sul retro e portone di ingresso in legno massello a due ante. Interni con altezze variabili (circa 2,44–2,78 m). Assenza di ascensore e nessuna quota di condominio (unità singola).

Punti di forza: posizione centrale in area storica di Matelica, distribuzione su più livelli che consente flessibilità progettuale, balcone e accesso indipendente su Via Vincenzo Boldrini. Criticità e trasparenza: l'immobile è disabitato dal 2016; l’impianto di riscaldamento è disattivato e la caldaia va sostituita; l’impianto elettrico al momento non è attivo (staccato dalla rete). Sono state rilevate difformità edilizie e catastali definite non conformi ma regolarizzabili secondo la perizia tecnica, con interventi di adeguamento da prevedere prima della compravendita.

Contesto e servizi: ubicato in centro storico, in una zona residenziale con servizi di prossimità, negozi e parcheggi nelle vicinanze; collegamenti locali soddisfacenti per spostamenti urbani e raggiungimento dei principali centri limitrofi. Immobile adatto sia a chi cerca una casa da ristrutturare sia a investitori interessati a un'operazione in asta giudiziaria a Matelica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su tre livelli (abitazione cielo-terra)
• Superficie: 86,00 m² (commerciali)
• Piano: PT - 1 - 2 (scala interna, interno: nessuno)
• Località: Matelica (Via Vincenzo Boldrini 68)
• Stato: disabitato/da ristrutturare; impianti da riattivare/sostituire; difformità regolarizzabili
• Pertinenze: balcone sul retro, locale ad uso legnaia, portone ingresso in legno massello
• Classe energetica: non indicata (IPE non riportato nella perizia)

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni sulla pratica e sulle modalità di visita? Siamo a disposizione per guidarti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.