Appartamento All'asta In Vicolo Del Buono 16 - 62024 Matelica (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage nel centro storico all'asta a Matelica

Luminosa casa nel cuore del centro storico di Matelica, offerta all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con carattere, collegato a garage privato e subito abitabile. Posizione riservata in un vicolo caratteristico, ideale per chi vuole vivere nel centro storico o per investimento da ristrutturare secondo gusto.

L'appartamento si sviluppa su più livelli (ingresso a piano terra e tre piani collegati da scala interna) offrendo ambienti ben distribuiti e luminosi. Interni con finiture miste: pavimenti in cotto ai piani inferiori e parquet nelle camere; infissi in legno con doppio vetro; scala e pianerottoli con finiture complessive in buono stato. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con caldaia murale (posizionata nell’autorimessa) e radiatori in ghisa; impianti termo-idrico e elettrico risultano funzionanti e corredati da dichiarazioni di conformità depositate nel 1995.

La distribuzione comprende soggiorno/cucina, ripostiglio, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni; al piano terra si trova l’ingresso e il collegamento interno al garage. Il garage, con antibagno e servizio igienico, è accessibile direttamente dalla via e comunicante con l’appartamento: un plus raro nel centro storico che semplifica la gestione di auto e carichi. L’immobile è in buono stato di conservazione, necessitando solo di interventi di manutenzione ordinaria alle finiture.

Punti di forza: posizione centrale e caratteristica, autorimessa privata collegata, impianti funzionanti e abitabilità ottenuta in epoca recente dopo risanamento conservativo; A.P.E. presente (cod. identificativo 20231014-043024-920907). Trasparenza: l’immobile è soggetto a trascrizioni/iscrizioni riportate in perizia (tra cui atto di pignoramento e iscrizioni ipotecarie) — informazioni complete disponibili nella documentazione ufficiale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento cielo-terra (unità su 4 livelli in schiera)
• Superficie: app. superficie interna netta circa 113 m²; garage superficie interna netta circa 27 m²; superficie commerciale complessiva indicativa 144 m²
• Piano: ingresso a piano terra + piani 1-2-3 collegati da scala interna (senza ascensore)
• Località: vicolo del Buono n.16, centro storico, Matelica (MC)
• Stato: buono / abitabile; risanamento conservativo completato (abitabilità 08/07/1995)
• Pertinenze: autorimessa comunicante con antibagno e bagno (accesso da via pubblica)
• Classe energetica: A.P.E. presente (cod. 20231014-043024-920907)
• Note legali: immobile occupato dalla proprietaria al momento del sopralluogo; sono presenti trascrizioni/iscrizioni ipotecarie e atto di pignoramento (vedi perizia e Conservatoria per dettagli)

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