Appartamento All'asta In Via Circonvallazione, 62024 Matelica Mc, Italia - 62010 Matelica (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento rialzato con 2 camere e ampio soggiorno all'asta a matelica

Questa opportunità all'asta a Matelica propone un appartamento al piano terra rialzato, ideale per chi cerca una casa luminosa in un contesto storico-riservato. Un immobile con spazi generosi, pronto per essere rivalutato con interventi personalizzati.

L'appartamento (appartamento residenziale) si sviluppa su una superficie commerciale di 88,26 m² ed è posto al piano T (rialzato) con altezza interna 2,70 m. Lo stato conservativo è buono: l'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2005. La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno con zona cucina di circa 22 m², due camere da letto (una di circa 13,50 m²), una cabina armadio di circa 5 m², bagno di circa 6 m², ripostiglio e disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Le finiture sono in buono stato e gli infissi sono in legno con doppi vetri; impianto termico tradizionale a radiatori alimentato da caldaia a GPL.

Punti di forza: ambienti spaziosi e luminosi, posizione comoda nel centro/residenziale di Matelica, edificio ristrutturato e bassi costi condominiali (spese ordinarie annue indicate in perizia). Nota importante: l'immobile risulta occupato da un contratto di locazione (contratto 4+4) al momento della perizia, informazione rilevante per chi intende partecipare all'asta giudiziaria.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in via Circonvallazione, in una zona residenziale periferica ben servita, con parcheggi nelle vicinanze e collegamenti locali; servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti in zona. Matelica offre un contesto tranquillo e comodo per chi cerca un'abitazione fuori dal caos cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 88,26 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra rialzato (piano T), altezza interna 2,70 m
• Località: Matelica (Via Circonvallazione)
• Stato: buono, immobile in edificio ristrutturato nel 2005; abitabile ma con possibilità di personalizzazioni
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata in perizia
• Classe energetica: E — 110,83 kWh/m² anno (Certificazione APE n. 2020-23381 registrata in data 08/10/2020)

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