Appartamento All'asta In Via Piane, 62024 Piane Mc, Italia - 62024 Matelica (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa con cortile e ampia cantina all'asta a Matelica

All'asta: ampia abitazione con corte esclusiva e grande locale cantina, ideale per chi cerca spazio e potenziale da completare. Questa soluzione all'asta in località Piane di Matelica offre una combinazione di volumi generosi e un prezzo competitivo per interventi di rifinitura.

Unità abitativa disposta su più livelli (P.S1, piano terra e primo) con superficie lorda complessiva abitativa di circa 144,20 mq e locale accessorio/cantina al P.S1 di 72,40 mq. L’immobile è composto da cortile e dipendenza, vano soggiorno, cucina-tinello, due camere, disimpegno e bagno; al piano seminterrato ampio locale uso cantina. Accessi indipendenti e distribuzione razionale degli ambienti per chi desidera ridare vita alla casa.

Lo stato: interventi strutturali eseguiti con regolare concessione edilizia (relativa pratica del 2002) e certificato di agibilità e idoneità strutturale rilasciato il 27/07/2005. I lavori di finitura interna risultano tuttavia sospesi dall’01/08/2005; non è stato rilasciato il certificato di abitabilità. Dalla verifica emergono alcune piccole difformità sulle aperture esterne e sulle rappresentazioni grafiche, pertanto si consiglia accurata verifica urbanistica e sopralluogo prima di partecipare all’asta.

Punti di forza: ampi spazi interni ed esterni, grande cantina/deposito di 72,40 mq che offre molteplici possibilità d’uso (taverna, rimessa o laboratorio), corte esclusiva e posizione indipendente. Opportunità interessante per chi cerca un investimento da personalizzare o una casa familiare con possibilità di ampliamento funzionale. Trasparenza sulle criticità: lavori di rifinitura da completare e alcune non conformità da sanare.

Ubicazione: località Piane, Comune di Matelica. Contesto residenziale e tranquillo, con buone possibilità di collegamento al centro e ai servizi locali; ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità della vicinanza al paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità abitativa in comunione di beni, uso residenziale (A/3)
• Superficie: abitazione lorda complessiva circa 144,20 mq; locale cantina 72,40 mq
• Piano: P.S1 – T – 1
• Località: Matelica, località Piane snc (Catasto foglio 23 particella 220)
• Stato: ristrutturazione strutturale completata; rifiniture interne sospese dal 01/08/2005; agibilità/idoneità strutturale rilasciata 27/07/2005; certificato di abitabilità non rilasciato; piccole non conformità edilizie segnalate
• Pertinenze: corte esclusiva, dipendenza, locale uso cantina (P.S1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia / IPE non indicato

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