Appartamento All'asta In Vocabolo Campamante Di Foro - 62024 Matelica (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con corte e garage all'asta a Matelica

Un'opportunità unica all'asta: appartamento di ampia superficie con corte privata e progetto per garage, ideale per chi cerca spazio e personalizzazione vicino al centro di Matelica. Immobile adatto sia a famiglie che a investitori interessati a una asta giudiziaria sul territorio.

L'immobile è un appartamento disposto su due livelli (piano terra e primo) per una superficie commerciale complessiva di 458 mq. Al piano terra si trova l'ingresso, locali accessori e un vano con destinazione prevista a garage (secondo il progetto); al primo piano sono presenti due camere, bagno, corridoio e terrazzo. Parte dell'edificio è allo stato grezzo e richiede completamento; una porzione è stata ristrutturata nel 2009.

Punti di forza: ampia metratura abitabile, corte esterna di proprietà che garantisce privacy e spazio esterno (area urbana di riferimento), terrazzo panoramico e possibilità di ricavare un garage secondo progetto. Finestre in legno con vetri doppi, rifiniture al piano terra e primo (pavimenti in monocottura finto legno, impianti predisposti) e buona potenzialità di valorizzazione con lavori limitati. Nota di trasparenza: l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile; costi stimati per la regolarizzazione catastale e urbanistica indicati in perizia pari a circa €1.800.

Contesto e servizi: ubicato a Matelica, in Vocabolo Campamante di Foro, in un contesto tipico di borgo rurale con centri limitrofi come Camerino. Buona accessibilità locale e vicinanza ai servizi del paese; la corte privata offre anche possibilità di parcheggio e uso esterno esclusivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli
• Superficie: 458,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra e primo (accesso al primo piano tramite scala removibile prevista)
• Località: Matelica (Vocabolo Campamante di Foro)
• Stato: abitabile con parti da completare; ristrutturato in parte (2009); non conforme ma regolarizzabile (costi stimati €1.800)
• Pertinenze: corte/area urbana (circa 430 mq), terrazzo, locale destinabile a garage (da progetto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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