Fabbricato All'asta In Strada Statale Muccese Matelica (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale con lastrico solare all'asta a Matelica

Proponiamo immobile all'asta di grande metratura: un locale open space al primo piano, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Questa opportunità all'asta è ideale per chi cerca spazio, visibilità e la possibilità di trasformare una superficie ampia con interventi mirati.

Si tratta del Locale "A", porzione di fabbricato su Strada Statale Muccese, con superficie di circa 562 mq al piano primo. L’accesso è garantito da una scala esterna in acciaio e da un ascensore esterno; è presente anche un lastrico solare di pertinenza allo stesso piano. L’edificio è ultimato nella struttura portante (cemento armato prefabbricato) mentre l’unità è priva di impianti interni, pavimentazioni, tramezzature e servizi igienici: soluzione perfetta per chi desidera un intervento di finitura su misura (showroom, evento, polo direzionale o spazio commerciale).

Punti di forza: ampia superficie regolare e luminosa, accessibilità tramite ascensore esterno, tetto/lastrico solare privato e contesto edilizio regolarmente autorizzato. L’immobile è libero e non presenta difformità edilizie rispetto ai progetti autorizzati; la destinazione e le possibilità di recupero sono supportate dalla documentazione urbanistica presente in perizia.

Contesto e servizi: ubicato a Matelica lungo la Strada Statale Muccese, in un complesso con piano terra già funzionante e rifinito; la posizione offre buona visibilità e collegamenti stradali comodi per carico/scarico e accesso clienti. Nelle vicinanze si trovano servizi locali essenziali e collegamenti verso i principali centri della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (porzione di fabbricato, Locale "A")
• Superficie: circa 562 mq
• Piano: primo, accesso tramite scala esterna e ascensore esterno
• Località: Matelica, Strada Statale Muccese
• Stato: struttura completata; unità priva di impianti interni, finiture, tramezzi e servizi da realizzare
• Pertinenze: lastrico solare al piano primo, parti comuni condivise (specifiche in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Stato di occupazione: libero
• Prezzo base indicativo in perizia: € 121.168 (vedi documentazione d’asta)

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