Fabbricato All'asta In Strada Statale Muccese Matelica (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale ampio e versatile con ascensore esterno all'asta a Matelica

Un'opportunità per investitori e professionisti: ampio locale all'asta situato al primo piano di un complesso moderno a Matelica, ideale per trasformazioni commerciali o polifunzionali. Se cerchi un immobile all'asta diverso dalla classica casa all'asta o dall'appartamento all'asta, questa soluzione offre spazio, visibilità e possibilità di personalizzazione.

Spazio unico e flessibile: locale di circa 310 m² in unico ambiente rettangolare, completamente sgombro, che consente una distribuzione interna su misura. L'accesso avviene tramite ballatoio con scale esterne e ascensore esterno, garantendo facile raggiungibilità e potenziale divisibilità in più unità operative o spazi di servizio.

Caratteristiche costruttive e stato: l'edificio è completo nella parte strutturale e muraria (struttura in cemento armato prefabbricato); il locale è privo di tramezzature interne, con infissi esterni in alluminio preverniciato e vetrocamera con lastra esterna antisfondamento. L'unità è in corso di definizione: è libera ma necessita di finiture e predisposizione degli impianti interni a seconda dell'uso previsto — un vantaggio per chi vuole personalizzare senza vincoli.

Punti di forza e potenzialità: grande superficie open-space che facilita conversioni in show-room, palestra, uffici open-plan, attività di formazione o vendita al dettaglio di grandi superfici. Posizione lungo la Strada Statale Muccese con buone comunicazioni locali: soluzione interessante per chi partecipa ad un'asta giudiziaria a Matelica e cerca rapporto qualità/prezzo e margini di ristrutturazione.

Contesto e servizi: ubicato a Matelica, lungo la SS Muccese, in un contesto urbanizzato con servizi di base nelle vicinanze e facile collegamento alla viabilità provinciale. Ideale per attività che richiedono accesso diretto e visibilità, con possibilitá di parcheggio nelle aree del complesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità commerciale/polifunzionale (Locale "B") in corso di definizione
• Superficie: circa 310 m²
• Piano: primo piano
• Località: Matelica, Strada Statale Muccese
• Stato: struttura completata; locale sgombro, in corso di definizione; necessita finiture e impianti interni
• Pertinenze: accesso da ballatoio, scala esterna e ascensore esterno; parti comuni concordate nel complesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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