Appartamento All'asta In Via Giacomo Venezian 84 - 62024 Matelica (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento e garage all'asta a Matelica: spazio da personalizzare

Scopri un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni nel cuore di Matelica! Questo immobile all'asta, composto da un appartamento e un garage, attende solo la tua visione per prendere vita.

Situato nel suggestivo centro storico di Matelica, questo fabbricato residenziale offre due unità immobiliari allo stato grezzo, pronte per essere trasformate. L'edificio, sviluppato su tre piani fuori terra più un sottotetto, è stato oggetto di un intervento di risanamento conservativo, seppur parzialmente completato.

L'appartamento, posto al primo piano, si estende per circa 85 mq lordi, mentre il garage al piano terra ha una superficie lorda di circa 62 mq ed è vincolato all'appartamento come pertinenza. Attualmente privi di impianti, sanitari, pavimentazioni e finiture, questi spazi rappresentano una tela bianca da modellare secondo i tuoi gusti e necessità.

Per renderli pienamente abitabili e ottenere l'agibilità, sarà necessario completare le opere edili, realizzare gli impianti idrico-sanitario, termico ed elettrico, e costruire la scala interna di collegamento. Questo ti permette di personalizzare ogni dettaglio, creando un ambiente su misura che rispecchi il tuo stile. Sono previsti costi per il ripristino della conformità urbanistica e il completamento dei lavori per circa 2.165,00 €.

Le unità immobiliari non sono utilizzabili nell'attuale stato e la categoria catastale è in corso di definizione (F/4). Questa è un'occasione imperdibile per un investimento con un ottimo potenziale di valorizzazione nell'ambito delle aste giudiziarie a Matelica.

L'immobile si trova in via Giacomo Venezian 84, nel vibrante centro storico di Matelica, una località ricca di fascino e servizi. La posizione strategica garantisce accesso comodo a tutte le comodità urbane e ai punti di interesse della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento e Garage (Lotto Unico)
• Superficie: 116 mq (commerciale)
• Piano: Appartamento al primo, Garage al terra
• Località: Matelica (MC)
• Stato: Al grezzo, da ristrutturare e completare
• Pertinenze: Garage (vincolato all'appartamento)
• Classe energetica: In fase di definizione (immobile al grezzo)

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