Ufficio All'asta In Largo Minnucci, 35, 62015 Villa San Filippo Mc, Italia - Monte San Giusto (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 ufficio su due piani, ampio e versatile all'asta a monte san giusto

All'asta proponiamo un ampio immobile uso ufficio disposto su due piani, ideale per chi cerca una soluzione da destinare a sede operativa o investimento nel centro della frazione Villa San Filippo. Questa opportunità in asta giudiziaria a Monte San Giusto è da valutare anche per operatori interessati a interventi di ristrutturazione o riallocazione degli spazi.

L'immobile è caratterizzato da una superficie commerciale di 223,20 mq (superficie catastale 215 mq) e si compone di 8 vani distribuiti su due livelli (piano T-1). Categoria catastale A/10, rendita catastale € 2.912,82. Lo stato di occupazione risulta a oggi: occupato da terzi senza titolo, circostanza da considerare nella pianificazione dell'acquisto.

Tra i punti di forza: la generosa metratura e la distribuzione su due piani che offrono flessibilità di utilizzo e possibilità di frazionamento interno; la destinazione d’uso ufficio (A/10) che facilita l'immediata destinazione professionale o commerciale. La perizia non indica pertinenze esterne né classe energetica; eventuali verifiche e formalità spettano all’acquirente.

Posizione: l’immobile si trova in Largo Giuseppe Minnucci / Via Villa San Filippo snc, nella frazione Villa San Filippo di Monte San Giusto, contesto urbano servito da attività locali e collegamenti con il territorio. La vicinanza ai servizi di quartiere rende la soluzione interessante sia per uso proprio sia per locazione a professionisti o imprese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio su due piani
• Superficie: commerciale 223,20 mq (catastale 215 mq)
• Piano: T-1 (due livelli)
• Località: Monte San Giusto, Frazione Villa San Filippo (Largo Giuseppe Minnucci 35-39 / Via Villa San Filippo snc)
• Stato: occupato da terzi senza titolo (stato conservativo non specificato nella perizia)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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