Ufficio All'asta In Largo Minnucci, 35, 62015 Villa San Filippo Mc, Italia - Monte San Giusto (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ufficio su due piani 223 mq all'asta a Monte San Giusto

All'interno della frazione Villa San Filippo proponiamo un immobile commerciale all'asta: un ampio ufficio su due livelli, ideale per studi professionali o attività operative in cerca di spazi generosi a prezzo competitivo. Opportunità interessante per investitori o professionisti che valutano un acquisto all'asta.

L'immobile è composto da ufficio distribuito su due piani (piano terra e primo), con superficie commerciale di 223,20 mq (superficie catastale mq 215), suddiviso in 8 vani; categoria catastale A/10, rendita catastale € 2.912,82. Indirizzo: Largo Giuseppe Minnucci 35-39, Via Villa San Filippo (Monte San Giusto). Lo stato di fatto è venduto "as is": l'unità è attualmente occupata da terzi senza titolo.

Sono presenti pratiche edilizie regolarmente depositate (Concessioni edilizie e varianti, agibilità rilasciata il 23/03/2005; deposito collaudo strutturale 15/09/2004). In caso di eventuali difformità costruttive l'aggiudicatario dovrà ottemperare, se necessario, alle procedure di sanatoria previste dalla legge. L'immobile è venduto con le iscrizioni indicate in perizia (ipoteche e pignoramento): si raccomanda verifica degli oneri gravanti prima dell'offerta. Le formalità di cancellazione saranno ordinate nel decreto di trasferimento; le relative pratiche saranno a cura del delegato.

Punti di forza: ampia metratura e distribuzione su due livelli, adatta a più postazioni lavorative o a una sede professionale di rappresentanza; documentazione edilizia disponibile e possibilità, per gli aggiudicatari, di accedere a mutui ipotecari fino al 70–80% (offerta soggetta a valutazione degli istituti bancari). Per visite e informazioni sulla presa visione dell'immobile contattare il custode: Marche Servizi Giudiziari, Tel. 0733/522205 – [email protected].

Situato nella frazione Villa San Filippo di Monte San Giusto, l'immobile gode di accesso diretto dalle vie locali e si colloca in una zona compatibile con attività professionali e di servizio, comoda rispetto ai servizi della comunità locale e alle principali direttrici di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio commerciale (cat. A/10)
• Superficie: commerciale 223,20 mq (catastale mq 215)
• Piano: su due livelli (piano terra e primo)
• Località: Monte San Giusto, Fraz. Villa San Filippo (Largo G. Minnucci 35-39)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; immobile occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 2.912,82
• Prezzo base di vendita: € 52.200,00 (offerta minima ammessa € 39.150,00)

Valuti un acquisto all'asta? Per informazioni sulle visite, la documentazione e la procedura d'acquisto all'asta contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo.