Laboratorio All'asta In Via Macerata 4 - 62015 Monte San Giusto (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale spazioso all'asta a Monte San Giusto

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi al piano terra: laboratorio di 234 mq in Via Macerata n.4, perfetto per attività artigianali, deposito o showroom. La proposta si rivolge a chi sa vedere il potenziale di un locale libero e facilmente accessibile dalla strada.

Si tratta di un locale commerciale in piena proprietà, categoria catastale C/3, con superficie commerciale di 234 mq e rendita catastale pari a € 205,45. L'immobile, proposto all'asta, è posto al piano terra e risulta libero da persone, caratteristica che facilita l'immediata presa di possesso e l'avvio delle attività.

Lo stato è quello di una costruzione di remota realizzazione: dagli atti comunali non risultano pratiche edilizie né planimetria catastale, per cui l'immobile è attualmente non conforme ma, secondo la perizia, regolarizzabile. In caso di difformità costruttiva, l'aggiudicatario dovrà eventualmente presentare domanda di sanatoria nei termini previsti dalla normativa.

Punti di forza: ampia pianta rettangolare e accesso al piano strada che rendono gli spazi versatili per produzioni, artigianato o uso deposito/showroom; immobile libero e subito disponibile; eventuali formalità di cancellazione degli oneri ipotecari e pignoramenti saranno ordinate nel decreto di trasferimento e gestite dal delegato come da avviso.

La posizione in Via Macerata inserisce l'immobile nel contesto del comune di Monte San Giusto, con servizi locali e collegamenti alla viabilità provinciale. Ideale per chi cerca visibilità locale e facilità di carico/scarico senza vincoli di piani o ascensori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale (cat. C/3)
• Superficie: 234 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Monte San Giusto (Via Macerata n.4)
• Stato: libero; fabbricato di remota costruzione; assenza di pratiche edilizie e planimetria; immobile non conforme ma regolarizzabile (possibile sanatoria)
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata in perizia

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