Terreno All'asta In Contrada Madonna Concezione Snc - 62015 Monte San Giusto (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fondo rustico 1,52 ha in zona agricola all'asta a monte san giusto

Questa ampia porzione di terreno agricolo è offerta all'asta in Monte San Giusto: un'opportunità per chi cerca un fondo seminativo da coltivare o da destinare ad uso agricolo in un contesto paesaggistico protetto. Il lotto viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Si tratta di un fondo rustico catastalmente identificato al foglio 14, particella 18, classificato seminativo (classe 3), con superficie di ha 1.52.30 (15.230 m²). Il terreno è attualmente utilizzato dal proprietario ed è destinato a coltivazione; rende indicativamente R.D. € 51,13 e R.A. € 82,59. L’immobile è privo di costruzioni e pertinenze edilizie dichiarate.

Punti di forza: estensione significativa per gestioni agricole su piccola-media scala, posizione in zona agricola di salvaguardia paesistico-ambientale che tutela l'integrità del territorio e possibilità di interventi conformi alla normativa rurale. Criticità da considerare: sul bene grava il verbale di pignoramento trascritto in data 21.12.2021 (R.P. n.14857) a favore di UnipolRec Spa; eventuali formalità di cancellazione saranno ordinate nel decreto di trasferimento.

Contesto e servizi: il fondo ricade nella Contrada Madonna Concezione, in un’area rurale di Monte San Giusto con buoni collegamenti alla rete viaria locale e contesto agricolo consolidato. Per visite è disponibile il custode incaricato su appuntamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico (terreno seminativo)
• Superficie: ha 1.52.30 (15.230 m²)
• Piano: terreno
• Località: Monte San Giusto, Contrata Madonna Concezione
• Stato: seminativo, utilizzato dal proprietario; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Censuario/catastale: Foglio 14, part. 18, cl. 3; R.D. € 51,13 – R.A. € 82,59
• Pregiudizi: verbale di pignoramento trascritto 21.12.2021 (R.P. n.14857) a favore di UnipolRec Spa

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