Garage All'asta In Via Valle 51 - 62015 Monte San Giusto (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Box singolo all'asta a Monte San Giusto: Ottimo investimento locato

Opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro: un ampio box singolo all'asta a Monte San Giusto, già locato e con rendita garantita. Ideale per ampliare il proprio patrimonio immobiliare o avviare una nuova attività di rendita con un immobile all'asta in una posizione comoda.

Il box, situato al piano primo sottostrada di un edificio condominiale in Via Valle 51, offre una superficie commerciale di 39 mq (34 mq utili). Rappresenta una soluzione funzionale per il parcheggio o come spazio di stoccaggio, inserito in un contesto ben servito.

Attualmente, l'immobile è locato tramite un contratto 4+4 con scadenza al 30.04.2025, garantendo un reddito stabile fin da subito. È importante notare che l'immobile presenta alcune difformità urbanistiche e impiantistiche che l'aggiudicatario sarà tenuto a regolarizzare, come indicato in perizia, offrendo la possibilità di personalizzare e mettere a norma lo spazio.

La proprietà include diritti su una corte comune con servitù di passaggio pedonale e carrabile, ampliando l'accessibilità e la funzionalità del lotto. La zona di Monte San Giusto, con la sua tranquillità e vicinanza ai servizi principali, rende questo box un'ottima scelta per investitori o residenti della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Box singolo
• Superficie: 39 mq commerciali (34 mq utili)
• Piano: Primo sottostrada (S1)
• Località: Monte San Giusto (Via Valle 51)
• Stato: Nello stato di fatto e di diritto, locato con contratto 4+4 fino ad aprile 2025. Presenza di difformità urbanistiche e impiantistiche regolarizzabili a cura dell'aggiudicatario.
• Pertinenze: Diritti su corte comune con servitù di passaggio pedonale e carrabile.
• Classe energetica: Non disponibile

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