Garage All'asta In Via Valle 51 - 62015 Monte San Giusto (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con contratto in essere all'asta a monte san giusto

All'asta: box singolo ideale per chi cerca un immobile all'asta come investimento o per completare l'acquisto di un appartamento nella stessa area. Soluzione pratica e facilmente accessibile, proposta nell'ambito di asta giudiziaria a Monte San Giusto.

Box singolo di 39 mq commerciali (utili mq.34, consistenza mq.34), situato al piano primo sottostrada (S1) di un edificio condominiale in Via Valle 51. L'unità è censita al Catasto Fabbricati al foglio 17, part. 707 sub. 17, categoria C/6; rendita catastale €52,68. Lo stato di fatto segnala che l'immobile è attualmente utilizzato da terzi in forza di contratto di locazione (contratto 4+4, decorrenza 01.05.2021, prima scadenza 30.04.2025), pertanto la disponibilità è soggetta alla presenza di un rapporto locativo regolarmente registrato.

Punti di forza: spazio ampio e regolare ideale per auto di medie dimensioni, deposito o uso box; posizione comoda rispetto alla viabilità interna del complesso; opportunità di reddito garantita fino al termine del contratto di locazione o possibilità di recupero per uso diretto alla scadenza. Trasparenza: l'unità è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e la locazione corrente è trascritta tra gli atti.

Contesto: ubicato in un complesso residenziale in Via Valle, zona servita e tranquilla di Monte San Giusto, comoda ai servizi del centro e alle principali vie di collegamento. La soluzione si presta sia a chi cerca una casa all'asta con pertinenza già locata sia a investitori interessati a un rendimento a breve/medio termine. Si segnala la presenza di un contratto che comprende anche un appartamento non incluso nella vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (garage)
• Superficie: 39 mq commerciali (utili mq.34; consistenza mq.34)
• Piano: primo sottostrada (S1)
• Località: Monte San Giusto, Via Valle 51
• Stato: locato a terzi con contratto 4+4 (decorrenza 01.05.2021; prima scadenza 30.04.2025); condizioni manutentive non specificate nella perizia
• Pertinenze: unità ad uso box/autorimessa
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Riferimenti catastali: foglio 17, part. 707 sub. 17, cat. C/6, cl.4; R.C. €52,68

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