Appartamento All'asta In Via Macerata 204 - 62015 Monte San Giusto (MC) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con terrazzo all'asta a monte san giusto

All'asta: ampio appartamento panoramico su due livelli con terrazzo e soffitta, ideale per chi cerca spazio e vista. Opportunità di acquisto in asta giudiziaria a Monte San Giusto con possibilità di rilancio competitivo.

L'immobile è una porzione di fabbricato costituita da appartamento al piano secondo di circa 153 m² lordi, con un balcone perimetrale di circa 72 m². Al piano terzo è presente un sottotetto con soffitta di circa 81 m², tre ripostigli per complessivi 25 m² e un terrazzo di circa 90 m². Classificazione catastale A/2, vani 7, rendita catastale € 741,12. L’abitazione offre ampi spazi distribuiti su più livelli e grandi superfici esterne, perfette per godere della vista panoramica verso la costa.

Punti di forza: balconata perimetrale che amplifica la luminosità, terrazzo generoso e soffitta spaziosa che aumentano le possibilità di utilizzo (zona hobby, lavori, deposito o recupero a fini abitativi). Immobile dotato di licenza edilizia e agibilità rilasciata (licenza 1976; agibilità 03.07.1979). Si segnala che l’immobile è attualmente occupato da terzi e che gravano iscrizioni ipotecarie e trascrizioni pregiudizievoli indicate nell’atto di vendita: elementi importanti da considerare nella valutazione e per la partecipazione all’asta giudiziaria a Monte San Giusto.

Contesto e servizi: ubicato in Via Macerata, zona panoramica che guarda verso la costa, comoda ai servizi locali e alle vie di collegamento della città. Ideale per chi cerca un'abitazione ampia in posizione con vista e ottime potenzialità di ristrutturazione o frazionamento funzionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (porzione di fabbricato)
• Superficie: ca. 153 m² lordi (balcone 72 m²; soffitta 81 m²; ripostigli 25 m²; terrazzo 90 m²)
• Piano: secondo (con pertinenze al piano terzo)
• Località: Monte San Giusto, Via Macerata 204
• Stato: immobile occupato da terzi; agibilità rilasciata (03.07.1979)
• Pertinenze: balcone perimetrale, terrazzo, soffitta, 3 ripostigli
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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