Terreno All'asta In Via Madre Teresa - 62015 Monte San Giusto (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno edificabile panoramico all'asta a monte san giusto

Questo terreno edificabile in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno sviluppo immobiliare vicino al centro urbano. Situato a breve distanza dai servizi principali, il lotto offre ampie potenzialità per realizzare unità residenziali in un contesto tranquillo e ben collegato.

Il lotto è un terreno edificabile di 2.170 mq, con volumetria massima edificabile pari a circa 7.590 mc (possibilità edificatoria stimata dalla perizia). Si trova in prossimità di Via Matteotti, a circa 0,5 km dal centro di Monte San Giusto; il lotto è attualmente incolto e libero da costruzioni. L’area è inquadrata come zona C (residenziale di espansione) secondo la normativa locale, con accesso da strada comunale e collegamento diretto al tessuto urbano circostante.

Punti di forza: posizione comoda rispetto al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione, contesto residenziale e vista verso aree verdi; la presenza di urbanizzazioni primarie/secondarie nelle vicinanze facilita un rapido intervento edilizio. Criticità da verificare: la perizia indica la presenza di formalità ipotecarie/trascrizioni sull’immobile — è consigliabile consultare la documentazione allegata prima di procedere. Valutazione peritale indicativa: €433.315 (dati tratti dalla perizia).

La zona offre servizi essenziali a breve distanza (scuole, chiesa, aree verdi e parcheggi), ottimo collegamento con il centro cittadino e con le principali arterie di comunicazione; il contesto è residenziale, con altre edificazioni di recente realizzazione nei pressi del lotto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 2.170 mq
• Piano: terreno (lotto edificabile)
• Località: Monte San Giusto (Via Matteotti) – ~0,5 km dal centro
• Stato: incolto
• Pertinenze: volumetria edificabile circa 7.590 mc
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione perizia: €433.315 (consultare documento)

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