Terreno All'asta In Via Longo - 62015 Monte San Giusto (MC) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno parzialmente edificabile all'asta a Monte San Giusto

Un'opportunità rara per investitori e costruttori: terreno in posizione servita proposto all'asta come immobile all'asta, ideale per progetti residenziali di espansione. Lotto unico con ampie potenzialità edificatorie e venduto tramite asta giudiziaria a Monte San Giusto.

Si tratta di un unico appezzamento di mq 12.394, incolto e inutilizzato, con giacitura in lieve declivio da Sud/Ovest a Nord/Est. Secondo il PRG comunale parte della superficie ricade in zona C (sottozona LP33b/C) e in zona B (sottozona B2/76), mentre porzioni minori sono classificate a tutela agricola; la superficie edificabile stimata è di circa mq 4.000, con volume realizzabile pari a 4.000 mc, da sviluppare secondo le prescrizioni urbanistiche vigenti.

Il lotto confina con via Luigi Longo ed è individuato catastalmente con le p.lle 13-498-503-668-669-670-671-672-674 (foglio 17). Al momento è privo di fabbricati; lo stato attuale lo rende subito disponibile per indagini tecniche, progettazione e successiva lottizzazione o interventi diretti previsti dal PRG. Trasparenza: il bene è soggetto a formalità ipotecarie e a pignoramento giudiziario (vedi documentazione), tipiche delle vendite in asta.

Punti di forza: ampia superficie edificabile con possibilità di sviluppare interventi residenziali coerenti con le previsioni di PRG, collocazione in comparto di espansione dotato di infrastrutture e viabilità predisposta, prezzo base competitivo rispetto al potenziale edificatorio. Contesto: il terreno ricade in un'area di recente espansione residenziale del Comune di Monte San Giusto, con accesso diretto dalla viabilità locale e a breve distanza dai servizi urbani indicati nel piano comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno in parte edificabile (lotto unico)
• Superficie: 12.394 mq
• Piano: terreno (accesso da via Luigi Longo)
• Località: Monte San Giusto (MC)
• Stato: incolto, inutilizzato, terreno in leggera pendenza
• Pertinenze: nessuna costruzione presente; lotto venduto unico
• Classe energetica: non richiesta (terreno, APE non applicabile)
• Potenzialità edificatoria: superficie edificabile stimata ≈ 4.000 mq; volume realizzabile ≈ 4.000 mc
• Note legali: vendita giudiziaria soggetta a iscrizioni ipotecarie e atto di pignoramento (consultare documentazione ufficiale)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sul lotto e sulla procedura per l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.