Attivita Commerciale All'asta In Via Pietro Mascagni 8 - 62015 Monte San Giusto (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 opificio commerciale spazioso all'asta a monte san giusto

Un'opportunità per investitori e imprese: immobile all'asta in zona produttiva di Monte San Giusto, ideale per attività artigianali o magazzino operativo. Vendita giudiziaria con immobile locato, perfetto per chi cerca un acquisto strategico a prezzo competitivo.

Opificio al piano terra di ampia metratura: superficie commerciale di 495 m² con destinazione catastale D/1 (opificio). L’immobile è identificato catastalmente al Foglio 16, particella 504 sub.1, con rendita catastale di € 2.107,14. È occupato da terzi in forza di contratto di locazione commerciale stipulato il 03/12/2013 (successivo al pignoramento) e i relativi canoni sono stati oggetto di pignoramento presso terzi; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Gli ambienti sono al piano terra con accessi su Via Pietro Mascagni n.8 (ed eventuale collegamento verso Via Giuseppe Verdi, piani S2-S1-T indicati in perizia). Presente agibilità rilasciata il 15/11/1969 (prot. n.3460/148) e licenza di costruzione storica (1968). Lo stato è funzionale per uso produttivo/industriale, con immediate potenzialità per attività di produzione, deposito e logistica locale.

Punti di forza: grande superficie sfruttabile in un unico livello, posizione comoda all’interno del tessuto produttivo di Monte San Giusto e possibilità di subentro a contratto o acquisizione come investimento con rendita. Trasparenza sulle condizioni: immobile locato e venduto nello stato di fatto; destinazione non residenziale (non si tratta di appartamento all'asta).

Contesto e servizi: ubicato nel comune di Monte San Giusto, area con accesso a strade provinciali e servizi per attività produttive e commerciali; vicinanza a centri di distribuzione e reti viarie locali. Procedura in corso come asta giudiziaria Monte San Giusto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio commerciale (cat. D/1)
• Superficie: 495 m² commerciale
• Piano: piano terra
• Località: Monte San Giusto, Via Pietro Mascagni n.8
• Stato: occupato da inquilini con contratto di locazione commerciale (registrato 03/12/2013); vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non riportata nella perizia

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