Terreno All'asta In Localita' Villa Mattei Snc - 62010 Montecassiano (MC) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 terreno industriale 6.623 mq all'asta a Montecassiano

In posizione strategica a Montecassiano, Località Villa Mattei, proponiamo un terreno industriale all'asta ideale per investitori e operatori del settore produttivo. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria: un'opportunità per acquisire un'area di dimensioni significative a condizioni concorrenziali.

Si tratta di diritti di nuda proprietà su terreno a destinazione artigianale-industriale della superficie di 6.623 m² (66,23 are), catastalmente identificato al foglio 36, particella 579 (derivante dalla part.474). Il terreno è censito semiarativo (sem.arb.), classe 1; rendita dominicale R.D. € 46,18, rendita agraria R.A. € 44,47. Prezzo base d'asta: € 26.000; offerte minime ammesse € 19.500. Rilanci minimi in gara: € 2.000.

Punti di forza: ampia metratura utile per sviluppi produttivi o logistica su scala locale e inserimento in zona di espansione produttiva (Piano di lottizzazione convenzionata Pdl – Produttiva di espansione). La condizione di nuda proprietà può rappresentare un'opportunità patrimoniale per chi valuta interventi a medio-lungo termine.

Trasparenza e criticità: sull'immobile risultano iscritti gravami tra cui ipoteche trascritte in data 05.10.2012 (R.P. n.1730 e n.1731) e verbale di pignoramento trascritto il 16.04.2019 (R.P. n.3638). Si consiglia di consultare la perizia e la documentazione ufficiale per dettagli su vincoli e modalità di acquisto tramite asta giudiziaria a Montecassiano.

Collocazione e servizi: la particella ricade in un'area individuata dal PRG comunale come zona produttiva di espansione, con facile collegamento alle infrastrutture locali e potenziale interesse per imprese artigianali e industriali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno a destinazione artigianale-industriale (diritti di nuda proprietà)
• Superficie: 6.623 m² (66,23 are)
• Piano: terreno/terra
• Località: Montecassiano, Località Villa Mattei
• Stato: nuda proprietà; soggetto a iscrizioni ipotecarie e pignoramento (vedi perizia)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Identificativi catastali: foglio 36, particella 579 (deriv. 474); R.D. € 46,18 – R.A. € 44,47
• Condizioni d'asta: prezzo base € 26.000 – offerta minima € 19.500; rilanci minimi € 2.000

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