Terreno All'asta In Localita' Villa Mattei Snc - 62010 Montecassiano (MC) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 terreno artigianale ampio all'asta a Montecassiano

Un'occasione per investitori e imprese: terreno artigianale-industriale in vendita all'asta situato nella zona Villa Mattei di Montecassiano. Lotto ideale per chi cerca ampia superficie e potenziale sviluppo produttivo in area di espansione.

Si tratta di diritti di nuda proprietà su terreno a destinazione artigianale-industriale della superficie commerciale di 51.479 mq (ha 5,14,79). Il lotto è individuato al Catasto Terreni del Comune di Montecassiano, foglio 28, particelle 395 (derivante dalla 207), 208 e 209.

Il terreno ricade in zona soggetta a Piano di Lottizzazione Convenzionata (Pdl) – Produttiva di espansione (DE), caratteristica che ne valorizza le possibilità di sviluppo per attività produttive e artigianali. Trattandosi di nuda proprietà, si raccomanda di verificare gli eventuali diritti di godimento esistenti prima dell'acquisto.

Trasparenza sulle condizioni: sul lotto gravano iscrizioni pregiudizievoli indicate in perizia, tra cui ipoteche a favore di istituti di credito (iscrizioni del 5.10.2012 relative ai lotti 9 e 10) e pignoramenti trascritti, oltre a iscrizioni a favore dell'Agenzia delle Entrate-Riscossione riferite a tutti i lotti. Si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e la perizia integrale per ogni dettaglio legale e urbanistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno artigianale-industriale (nuda proprietà)
• Superficie: 51.479 mq (ha 5,14,79)
• Piano: terreno piano / non applicabile
• Località: Montecassiano, Località Villa Mattei
• Stato: nuda proprietà; da verificare eventuali diritti di godimento
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Riferimenti catastali: Catasto Terreni foglio 28, part. 395 (der. 207), 208, 209
• Dati fiscali di rendita: R.D. € 358,92 – R.A. € 345,63
• Prezzo base d'asta: € 152.000,00 – offerta minima ammissibile: € 114.000,00 (prezzo ridotto di 1/4)
• Nota: gravami ipotecari e pignoramenti risultano trascritti; verifiche e documentazione disponibili in perizia

Se desideri maggiori informazioni tecniche, la documentazione completa o assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a Montecassiano, contattaci per una consulenza mirata sull'acquisto all'asta.