Terreno All'asta In Contrada Piane Potenza Snc - 62010 Montecassiano (MC) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 aree edificabili strategiche all'asta a montecassiano

Questa estesa opportunità immobiliare all'asta offre oltre 29.000 mq di aree edificabili in Contrada Piane Potenza, Montecassiano: un lotto ideale per progetti produttivi-commerciali o per investitori che cercano terreno pronto allo sviluppo. L'immobile è proposto nell'ambito di un'asta giudiziaria, con tutte le informazioni tecniche riportate nella perizia.

Si tratta di diritti di piena proprietà su aree edificabili della superficie commerciale di 29.140 mq (ha 2,91.40), censite catastalmente ai fg.39 part.lle 200-201-205-461-490. Le aree ricadono nelle “zone produttive commerciali di espansione (DC)” del PRG comunale, con vincolo di salvaguardia paesistico-ambientale e stradale, il che orienta l'uso verso funzioni produttive e commerciali compatibili con gli strumenti urbanistici vigenti.

Punti di forza: ampia superficie pianeggiante con potenzialità di sviluppo, posizione di espansione produttiva nel territorio di Montecassiano e documentazione tecnica disponibile in perizia. Criticità e trasparenza: il lotto è soggetto a iscrizioni ipotecarie e trascrizioni pregiudizievoli (tra cui ipoteca volontaria iscritta a favore di BCC Recanati e pignoramenti), nonché a convenzione edilizia trascritta; viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Si consiglia verifica legale e urbanistica preventiva.

Contesto e servizi: posizione in area di espansione produttiva con collegamenti viari locali utili per attività commerciali/industriali. Servizi comunali e pianificazione urbanistica del Comune di Montecassiano disponibili presso gli uffici tecnici; la zona è indicata per chi cerca un terreno con prospettiva di insediamento produttivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: aree edificabili (diritti di piena proprietà)
• Superficie: 29.140 mq (ha 2,91.40)
• Piano: terreno
• Località: Montecassiano, Contrada Piane Potenza
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizioni (vedere perizia)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Prezzo base indicativo (perizia): € 409.800,00 — offerte minime a partire da € 307.350,00

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