Magazzino All'asta In Via Don Ezio Cingolani 24 - 62010 Montecassiano (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale commerciale con parcheggio all'asta a grottaccia (cingoli)

Opportunità per imprese e investitori: locale commerciale adibito a ufficio in vendita all'asta nella frazione Grottaccia di Cingoli, ideale per chi cerca visibilità e comodi spazi di parcheggio in una zona mista distributiva-residenziale.

Locale adibito ad ufficio (cat. catastale C/1) con superficie commerciale di 147 mq (sup. catastale 152 mq), posto al piano terra di un edificio commerciale-residenziale realizzato a partire dal 1989. L’unità è libera e al momento è a disposizione della curatela fallimentare; all’interno si trovano arredi, archivi e macchinari d’ufficio in uso fino alla cessazione dell’attività.

Spazi pratici e funzionali: ambiente destinato ad uffici con possibilità di utilizzo immediato, accesso diretto dalla corte condominiale e comodi parcheggi privati. Si segnala la presenza di alcune difformità urbanistiche sanabili tramite pratica CILA in sanatoria (costo stimato circa € 2.500). Inoltre l’immobile risulta gravato da iscrizioni ipotecarie giudiziali; si raccomanda la verifica della posizione dei gravami prima di partecipare all’asta.

Posizione e servizi: ubicato in Via Bernini, Grottaccia (Cingoli), in un contesto produttivo-residenziale con buona visibilità e facilità di accesso. La zona offre servizi locali e buone connessioni viarie, rendendo la soluzione adatta sia a uso direzionale che come investimento da reddito tramite asta giudiziaria a Cingoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale adibito ad ufficio (cat. C/1)
• Superficie: 147 mq (superficie catastale 152 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Grottaccia, Cingoli (MC) — Via Bernini
• Stato: libero, presente arredo/archivi/macchinari; costruito 1989; difformità sanabili (stima €2.500)
• Pertinenze: ampia corte condominiale con parcheggi e area a verde
• Classe energetica: APE presente in perizia (Allegato 3) — consultabile nella documentazione

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.