Magazzino All'asta In Via Don Ezio Cingolani 24 - 62010 Montecassiano (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 ufficio spazioso con parcheggio all'asta a Grottaccia

Un'opportunità per professionisti e investitori: locale ad uso ufficio proposto all'asta, libero e subito disponibile in frazione Grottaccia di Cingoli. Spazi ampi e luminosi al piano terra, ideale per studio professionale o sede amministrativa.

Si tratta di un locale commerciale (categoria C/1) adibito a uffici della S.I.E.L.P.A., con superficie commerciale di 147 m² (superficie catastale indicativa 152 m²). Collocato al piano terra di un edificio misto residenziale-commerciale costruito a partire dal 1989, l’immobile è stato utilizzato come ufficio ed è fornito di arredi, archivi e macchinari d’ufficio presenti al momento della perizia. Il locale non è divisibile e offre una distribuzione interna funzionale per postazioni, sale riunioni e archivi.

Tra i punti di forza: posizione in zona mista distributivo/residenziale con ampia corte condominiale adibita a parcheggi e a verde che facilita l'accesso dei clienti e del personale; piano terra senza barriere architettoniche; immobile libero e consegnabile alla curatela fallimentare. Valore di perizia indicativo: € 102.900 (stima commerciale).

La zona di Grottaccia (Via Bernini) è servita e ben collegata al centro di Cingoli; nelle vicinanze sono presenti attività commerciali e servizi utili per attività d’ufficio. Contesto tranquillo ma con facile accesso stradale, ideale per chi cerca visibilità e praticità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale adibito ad ufficio (C/1)
• Superficie: 147 m² (sup. catastale indicativa 152 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Via Bernini, frazione Grottaccia, Cingoli (MC)
• Stato: libero, arredato con archivi e macchinari d'ufficio; immobile non divisibile
• Pertinenze: ampia corte condominiale adibita a parcheggi e verde
• Classe energetica: Attestato APE presente (allegato alla perizia, classe non riportata nel documento)

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