Attivita Commerciale All'asta In Viale Dei Mori 16 - 62010 Montecassiano (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 opificio con ampia corte all'asta a Montecassiano

Questo immobile industriale viene proposto all'asta: un opificio funzionale con ampia corte esclusiva, ideale per chi cerca spazio produttivo e logistica in un'unica soluzione. Opportunità interessante per imprese o investitori nell'ambito di un'asta giudiziaria a Montecassiano.

Lotto 4 è un opificio di forma rettangolare con superficie commerciale complessiva di 385,20 mq suddivisi su due piani: piano terra 273,60 mq e primo piano 111,60 mq. Al piano terra si sviluppa un'ampia zona laboratorio con annesso locale magazzino adibito ad ufficio; al primo piano locali di servizio destinabili a uffici o depositi. È presente una fossa tecnica realizzata secondo il progetto originario.

Punti di forza: corte esclusiva di circa 1.526,40 mq che circonda l’edificio sui lati nord, est e ovest, recintata con muretto e rete, utile per carico/scarico, parcheggi o stoccaggio esterno. Struttura realizzata con murature di tamponamento in blocchi di cemento e solai prefabbricati a pannelli, caratteristica che facilita eventuali adattamenti interni. Si segnala la presenza di servizi igienici con sanitari recentemente realizzati e di accessori in cortile (pensilina in ferro e accessorio in lamiera) realizzati senza le necessarie autorizzazioni: tali opere non sono valutate ai fini della stima.

Contesto e collegamenti: l’immobile si trova nella zona industriale “Villa Mattei”, in viale dei Mori n.16, Comune di Montecassiano (MC), area adatta ad attività produttive e logistiche con buoni collegamenti viari locali e vicinanza al tessuto commerciale e ai servizi comunali. Si presta sia ad attività artigianali che a magazzino operativo.

Trasparenza: l’immobile risulta funzionale e con struttura portante in buono stato; sono presenti alcune opere edilizie non autorizzate (vedi wc aggiunto, pensilina e accessorio in lamiera) che dovranno essere regolarizzate secondo normativa se ritenuto necessario dall’acquirente. Classe energetica non riportata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio (immobile industriale)
• Superficie: 385,20 mq (273,60 mq piano terra + 111,60 mq primo piano)
• Piano: piano terra e 1° piano
• Località: zona industriale "Villa Mattei", viale dei Mori 16, Montecassiano (MC)
• Stato: strutture prefabbricate e tamponamento in blocchi di cemento; locale laboratorio e magazzino presenti; opere non autorizzate in cortile
• Pertinenze: corte esclusiva circa 1.526,40 mq, recinzione, fossa tecnica; accessori in lamiera e pensilina non autorizzati (non valutati)
• Classe energetica: non riportata in perizia

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