Appartamento All'asta In Localita' Collina 13/a - 62010 Montecassiano (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo e garage all'asta a Montecassiano

Questo appartamento all'asta offre spazio, luce e praticità in una zona residenziale tranquilla di Montecassiano, Località Collina. Opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi interni e pertinenze comode.

L'immobile è un appartamento adibito a civile abitazione di consistenza 8 vani, posto al primo piano di un edificio su due livelli, con soffitte e terrazzo al secondo piano. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cucina e una veranda chiusa con accesso al terrazzo principale; la zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni (uno con locale lavanderia) e un piccolo ripostiglio finale di corridoio. Completa la proprietà un balcone che percorre per tutta la lunghezza dell'appartamento.

Tra le pertinenze: cantina a piano terra (13 mq, altezza interna 3,55 m) con accesso esterno sul lastrico e accesso interno dal pianerottolo; garage interrato di circa 39 mq con accesso carrabile dalla corte comune. La corte comune è recintata e dotata di cancello automatico, illuminazione esterna, pavimentazioni in blocchetti e aree verdi. L'appartamento presenta finiture di buon livello e la classe energetica è nel gruppo D.

Nota tecnica e opportunità: il garage presenta una lieve difformità planimetrica (dimensioni maggiori in corrispondenza del portone carrabile) che è sanabile con il ripristino della tramezzatura interna secondo la pratica edilizia SCIA n. 7613. L'immobile è attualmente occupato con versamento di indennità a favore della procedura; si tratta quindi di una soluzione interessante per chi valuta un acquisto all'asta con possibilità di regolarizzazione.

Posizione e servizi: ubicato in Località Collina n.13/A, il contesto è di completamento residenziale/ produttivo secondo il PRG; la proprietà gode di collegamenti comodi alla viabilità locale e di aree comuni curate. Ideale per famiglie che cercano spazi generosi e pertinenze ampie in una zona tranquilla vicino a servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: consistenza 8 vani (cantina 13 mq; garage 39 mq)
• Piano: primo piano (soffitte e terrazzo al 2° piano)
• Località: Montecassiano (MC), Località Collina n. 13/A
• Stato: buone finiture interne; garage con difformità sanabile
• Pertinenze: cantina, garage interrato, porzione di corte comune non censibile
• Classe energetica: gruppo D

Se vuoi valutare questa opportunità di acquisto all'asta o ricevere tutte le informazioni operative per partecipare, contattaci e ti guideremo passo passo nell'asta giudiziaria a Montecassiano.