Capannone All'asta In Contrada Molinetto In Via Michelangelo Buonarroti 190 - 62010 Morrovalle (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 laboratorio e deposito con corte comune all'asta a Morrovalle

Proposta ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale uso artigianale o di deposito: porzione di fabbricato a destinazione produttiva e residenziale offerta in vendita giudiziaria nella frazione Trodica di Morrovalle. Opportunità a prezzo base contenuto per interventi mirati o uso professionale.

Si tratta di diritti di piena proprietà su due locali al piano terra: laboratorio artigianale (superficie commerciale mq 67) e deposito artigianale (superficie commerciale mq 108), per un totale commerciale complessivo di circa 175 mq. Cadastralmente identificati nella particella 154 (sub. 3 cat. C/3, consistenza mq 58 — sup. catastale mq 69; sub. 6 cat. C/2, consistenza mq 90 — sup. catastale mq 108). Gli immobili sono attualmente utilizzati dal debitore e dalla sua famiglia.

Lo stato di fatto presenta alcune difformità edilizie: il CTU ha rilevato la presenza di un manufatto accessorio non autorizzato all'interno della particella 154; la perizia segnala l'esigenza di opere di rimessa in pristino per la regolarizzazione. Si raccomanda di prendere visione completa della perizia e di valutare interventi e oneri prima dell'acquisto all'asta.

Plus dell’immobile: piano terra con accessi e spazi ampi adatti ad attività artigianali o deposito; corte comune (bene comune sub.1) a servizio delle unità; posizione nella frazione Trodica, adatta a chi cerca una soluzione funzionale fuori dal centro urbano. Base d’asta: €31.300 (offerta minima ammissibile €23.475); rilanci minimi previsti in sede di gara €2.000.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: laboratorio artigianale e deposito (porzione di fabbricato residenziale/produttivo)
• Superficie: commerciale totale ca. 175 m² (laboratorio 67 m² + deposito 108 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Morrovalle (frazione Trodica), Contrada Molinetto, Via Michelangelo Buonarroti (particella 154; sub.3 e sub.6)
• Stato: utilizzato dal debitore; presenza di difformità edilizie rilevate dal CTU (manufatto accessorio non autorizzato; opere di rimessa in pristino indicate in perizia)
• Pertinenze: corte comune (sub.1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali e rendite: sub.3 cat. C/3 R.C. €137,79 / sub.6 cat. C/2 R.C. €55,78

Valuti un acquisto all'asta o desideri ricevere la perizia e le istruzioni per partecipare alla gara? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie per l'acquisto all'asta.