Appartamento All'asta In Via Iv Novembre, 30, 62010 Montecosaro Mc, Italia Montecosaro, Macerata - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con posto auto all'asta a Montecosaro

Ampio appartamento al piano primo proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca spazi generosi e una soluzione completa con deposito e posto auto scoperto in centro a Montecosaro.

L'immobile è un appartamento A/3 di 121 mq lordi composto da soggiorno-tinello, disimpegno, bagno principale, due camere, ripostiglio, locale lavanderia e un secondo servizio/wc. Soffitti alti 3,00 m che conferiscono ampiezza agli ambienti; riscaldamento autonomo e impianto elettrico sottotraccia. La superficie abitativa è arricchita da un magazzino al piano primo di 16 mq accessibile dal terrazzo comune, parte del quale risulta annessa all'abitazione (porzione triangolare) e può essere regolarizzata mediante variazione catastale DOCFA. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra (21 mq), posizionato secondo dal basso sul lato destro entrando nella corte.

Punti di forza: layout funzionale con ampie stanze, doppio servizio e locale lavanderia, autonomia degli impianti e pertinenze utili (magazzino + posto auto). L'edificio, a quattro piani con finitura in mattoncini a faccia vista e copertura a due falde, è stato costruito prima del 1967 ed è in regola con la normativa urbanistica ed edilizia; la modifica catastale per la fusione del magazzino è tuttavia da eseguire per allineare planimetrie e consistenze.

Contesto: ubicazione in Via IV Novembre n. 30, Montecosaro (MC), in un contesto urbano servito da negozi, servizi comunali e collegamenti locali. Trattasi di un immobile all'asta interessante per chi cerca una casa all'asta con potenzialità di personalizzazione e valore aggiunto dalle pertinenze. Possibilità per gli aggiudicatari di valutare mutui ipotecari fino al 70-80% del prezzo di aggiudicazione presso istituti convenzionati.

Proposta e condizioni essenziali in sintesi: prezzo base d'asta € 45.562,50; immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; l'acquirente dovrà valutare la regolarizzazione catastale indicata e si assume la responsabilità degli oneri accessori previsti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con magazzino e posto auto scoperto
• Superficie: abitazione 121 mq lordi; magazzino 16 mq; posto auto 21 mq
• Piano: primo (appartamento e magazzino); posto auto piano terra
• Località: Montecosaro (MC), Via IV Novembre n. 30
• Stato: in regola urbanisticamente ed ediliziamente; porzione di magazzino annessa da regolarizzare con DOCFA
• Pertinenze: magazzino (sub. 34) e posto auto scoperto (sub. 14)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'opportunità o partecipare all'asta giudiziaria a Montecosaro, contattaci per tutte le informazioni sull'immobile all'asta.