Magazzino All'asta In Via Don Bosco 89 - 62010 Montecosaro (MC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito economico con tettoia all'asta a Montecosaro

Questa opportunità all'asta è pensata per chi cerca un piccolo immobile con ampio potenziale commerciale o di deposito, da acquisire a prezzo competitivo. Un lotto ideale per investitori o artigiani che valutano interventi di recupero mirati.

Deposito al piano terra di circa 19 m² (superficie commerciale del manufatto) catastalmente identificato come fg. 24 part. 191 sub. 3, categoria C/2 (mq. 30 catastali, rendita € 46,48). Lo spazio interno è composto da tre ambienti privi di finiture, con presenza di un rudimentale impianto elettrico e idrico. All’esterno è presente una tettoia in struttura lignea e copertura in lamiera (circa 15 m²), segnalata nello stato attuale come fatiscente e pericolante.

Punti di forza: posizione accessibile dalla corte interna su Via Don Bosco (accesso indicato al n.87 nella perizia), uso flessibile come deposito o piccola officina, e un prezzo di stima contenuto (€ 1.900) che può rappresentare un’occasione per chi opera in mercato aste giudiziarie. Criticità chiare e trasparenti: stato conservativo pessimo della tettoia, necessità di lavori e mancanza di agibilità per il comparto; valutare eventuali interventi e costi di messa in sicurezza.

Situato in zona periferica di Montecosaro, con affaccio su Via Don Bosco e buoni collegamenti con la viabilità locale; la posizione è comoda per attività che richiedono accesso veicolare e carico/scarico. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con possibilità di intervento immediato e personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Deposito (categoria C/2)
• Superficie: commerciale 19 m² (manufatto) + tettoia circa 15 m² (fatiscente); catastale mq. 30
• Piano: piano terra
• Località: Montecosaro (MC) - Via Don Bosco (accesso indicato n.87)
• Stato: pessimo per la tettoia; interni privi di finiture; impianti rudimentali
• Pertinenze: tettoia esterna (fatiscente), accesso da corte interna
• Classe energetica: non disponibile / APE non presente per il sub. 3
• Agibilità: non presente
• Valore di stima indicativo: € 1.900 (perizia CTU)

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