Appartamento All'asta In Via Roma 73 - 62010 Montecosaro (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di avere un appartamento tutto tuo? Questa è la tua occasione! Un bellissimo immobile sarà messo all'asta dal tribunale di Macerata. L'appartamento è situato in una zona tranquilla e comoda, con tutti i servizi a portata di mano. L'offerta minima per poter partecipare all'asta è di soli 45000.00 €.

L'appartamento si trova nella zona di Montecosaro Scalo, precisamente in Via Roma n. 73, ed è di proprietà intera e piena. Si trova al secondo piano di un edificio realizzato dall'I.A.C.P. nella prima metà degli anni cinquanta, che ha complessivamente tre piani fuori terra ed un piano seminterrato. La superficie catastale dell'appartamento è di 102 mq ed è composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto ed un bagno. La cucina ed il soggiorno sono dotati del rispettivo balcone. Inoltre, l'appartamento ha una cantina al piano seminterrato di circa 20 mq. L'identificazione catastale è foglio 24, part.lla 114 subalterno 12 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, vani 6, rendita euro 433,82, indirizzo catastale Via Roma, piano 2-S1. La classe energetica è G. Tuttavia, è importante notare che ci sono alcune irregolarità urbanistiche che richiedono la consultazione degli atti del Comune di Montecosaro. In particolare, risulta esistente una istanza di sanatoria prot. 5769/85 presentata dal proprietario dell'epoca, che alla data odierna non risulta essere stata chiusa. Il Comune di Montecosaro non ha chiarito se l'istanza si riferisca all'immobile oggetto di esecuzione o ad altro del medesimo proprietario (estraneo alla procedura). Inoltre, ci sono alcune formalità pregudizievoli sull'immobile, tra cui un'ipoteca volontaria iscritta l'8/08/2001 all'art. 1904 r.p., un'ipoteca giudiziale iscritta il 09/09/2002 all'art. 2434 r.p., un'ipoteca legale iscritta il 30/05/2005 all'art. 1839 r.p. e un pignoramento immobiliare trascritto il 17/10/2013 all'art. 9026 r.p. Si consiglia di effettuare un sopralluogo sul posto per accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche. La custode a cui rivolgersi per eventuali visite al bene è la Dr.ssa Frine Fratini, contattabile al numero di telefono 0733 232452 o all'indirizzo email fratini@.

Il territorio di Montecosaro è un rettangolo largo 3,5 km da est a ovest e lungo 8 km da sud a nord. Verso nord la valle sale lievemente e si incontra il centro abitato di Montecosaro Scalo. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (8.26 km), poste (5.85 km), scuola (1.74 km), banca (2.67 km), bancomat (1.74 km), bar (3.38 km), fermata autobus (3.97 km), siti storici (3.38 km). Non perdere l'opportunità di avere la casa dei tuoi sogni!