Magazzino All'asta In Contrada Cervare 1 - 62100 Macerata (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con corte all'asta a macerata (cervare)

Nel cuore della campagna di Cervare, proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca uno spazio utile e versatile a prezzi contenuti. Lotto ceduto con diritti pari a 2/6 di piena proprietà, perfetto per uso deposito o magazzino in contesto rurale.

Si tratta di un magazzino della superficie commerciale di 75,38 mq (consistenza 99 mq; superficie catastale 107 mq), ubicato in Contrada Cervare 1, piano T-1. L’unità fa parte di un edificio rurale di epoca antecedente al 01/09/1967, configurato come vecchia casa colonica e ora vincolato ad accessorio agricolo; l’immobile è attualmente utilizzato dai proprietari. Non sono state rintracciate pratiche edilizie complete per l’epoca di costruzione: è quindi una buona opportunità per chi vuole un immobile all'asta da ristrutturare o adattare alle proprie esigenze operative.

Tra i plus: posizione tranquilla e funzionale per attività agricole o stoccaggio, dimensioni pratiche per gestione e accesso di merci, costo d’ingresso molto contenuto (prezzo base € 4.200 — offerte minime € 3.150). Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e del verbale di pignoramento registrati sugli immobili (consultare la perizia e la documentazione ufficiale per dettagli e ponderare l’acquisto in asta giudiziaria).

Contesto: la proprietà è inserita in area agricola della frazione Cervare, a breve distanza dalla rete viaria provinciale che collega al centro di Macerata. Servizi principali e centri abitati raggiungibili in auto; ideale per chi cerca una soluzione rurale vicino alla città o un deposito legato ad attività agricola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (diritti pari a 2/6 di piena proprietà)
• Superficie: superficie commerciale 75,38 mq (consistenza 99 mq; superficie catastale 107 mq)
• Piano: T-1
• Località: Macerata, Frazione Cervare, Contrada Cervare n.1
• Stato: edificio ante 01/09/1967; utilizzato dai proprietari; destinato ad accessorio agricolo; pratiche edilizie antecedenti non rintracciate
• Pertinenze: parte di fabbricato colonico (nessuna pertinenza separata indicata)
• Classe energetica: non indicata

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