Terreno All'asta In Frazione Cervare Snc - 62100 Macerata (MC) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 terreno frutteto con orto all'asta a macerata

Questo terreno agricolo in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta dedicato alla coltivazione o a un progetto rurale. Situato nella tranquilla frazione Cervare di Macerata, il lotto offre una porzione di frutteto e un orto irrigato pronti all'uso.

Si tratta di diritti pari a 2/6 di piena proprietà su un'area complessiva di 1.370 mq, composta da porz. AA frutteto (superficie indicata 13,00 are ≈ 1.300 mq) e porz. AB orto irrigato di 70 mq. Il terreno è attualmente utilizzato dai proprietari e classificato come terreno agricolo (categoria frutteto e orto), ideale per coltivazioni familiari o come integrazione a una casa di campagna vicina.

Punti di forza: esposizione e destinazione agricola, porzione di frutteto già organizzata e piccolo orto irrigato che permettono immediato utilizzo. Il lotto è inserito in zona agricola normale secondo il P.R.G. comunale, caratteristica che ne preserva la destinazione d'uso e ne rende semplice la gestione agronomica.

Trasparenza e informazioni legali essenziali: il bene è posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; sul procedimento esecutivo gravano iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli segnalate nella perizia (verificare dettagli e oneri prima di partecipare all'asta). Prezzo base indicato per il lotto: € 1.600, con offerte minime ammesse a partire da € 1.200.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (quota 2/6 di piena proprietà)
• Superficie: 1.370 mq (frutteto porz. AA: 13,00 are ≈ 1.300 mq; orto irrig. porz. AB: 70 mq)
• Piano: terreno (livello strada)
• Località: Macerata, Frazione Cervare, Contrada Cervare
• Stato: uso agricolo, attualmente utilizzato dai proprietari
• Pertinenze: frutteto e orto irrigato (porzioni catastali indicate)
• Classe energetica: non applicabile

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