Terreno All'asta In Frazione Cervare Snc - 62100 Macerata (MC) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio con uliveto all'asta a cervare (macerata)

In posizione rurale tranquilla, proponiamo un terreno agricolo all'asta ideale per chi cerca un investimento agricolo o uno spazio per coltivazioni. L'opportunità è offerta tramite asta giudiziaria nel Comune di Macerata, Frazione Cervare.

Si tratta di diritti pari a 2/6 di piena proprietà su terreno agricolo della superficie complessiva di 4.890 m², catastalmente distinto al foglio 60, particella 123. Il lotto è composto da porzione AA (seminativo arborato, circa 4.880 m²) e porzione AB (uliveto, circa 10 m²). Il terreno ricade in zona agricola normale secondo il P.R.G. vigente ed è attualmente utilizzato dai proprietari.

Punti di forza: ampia estensione coltivabile e presenza di uliveto che lo rendono immediatamente utilizzabile per attività agricole o per chi desidera un investimento legato al territorio. La natura del bene (terreno) lo rende esente da classificazione energetica. Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e pignoramenti riferiti alla procedura: si raccomanda accurata verifica documentale prima dell'acquisto.

Prezzo base e condizioni: prezzo base di vendita € 6.300,00; offerta minima ammissibile in riduzione (fino a 1/4) € 4.725,00. Il bene viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; tutte le informazioni catastali sopra riportate sono tratte dalla perizia e disponibili per consultazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (diritti 2/6 di piena proprietà)
• Superficie: 4.890 m² (porz. AA seminativo arborato + porz. AB uliveto)
• Piano: terreno
• Località: Macerata, Frazione Cervare, Contrada Cervare (foglio 60, part.123)
• Stato: utilizzato dai proprietari; venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
• Pertinenze: porz. AB uliveto (circa 10 m²); porz. AA seminativo arborato (circa 4.880 m²)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni tecniche e procedurali, contattaci per ricevere supporto e verifiche preliminari.