Terreno All'asta In Frazione Cervare Snc - 62100 Macerata (MC) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 terreno di corte agricolo all'asta a cervare (macerata)

In posizione tranquilla nella frazione Cervare, questo lotto offre l'opportunità di acquisire all'asta una porzione di corte agricola a servizio dell'edificio primario. Ideale per chi cerca spazio esterno vicino alla casa di campagna o per uso orticolo e agricolo.

Si tratta di diritti pari a 2/6 di piena proprietà su terreni costituenti la corte del fabbricato identificato alla part.108: particella 153 (seminativo, cl.2) di 5,00 are e particella 154 (seminativo, cl.2) di 10 mq; inoltre diritti pari a 2/12 di piena proprietà sul foglio 60 part.152 (Rel.F D sub) di 5 mq. I terreni sono attualmente utilizzati dai proprietari e classificati a seminativo. Il lotto è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: corte privata funzionale all'immobile principale, dimensioni utili per orto o spazio esterno, collocazione in contesto agricolo di Cervare che garantisce tranquillità e riservatezza. La quota di proprietà frazionaria va valutata attentamente: rappresenta un'opportunità per chi già possiede interessi nell'area o per investitori esperti nelle aste giudiziarie.

Contesto e servizi: la proprietà ricade nella zona agricola della frazione Cervare, Comune di Macerata, a breve distanza dalla viabilità locale e dai servizi del territorio comunale. Ambiente rurale tipico delle campagne maceratesi, adatto a chi cerca connessione con la natura senza essere isolato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / corte (diritti frazionari)
• Superficie: particella 153 = 5,00 are (500 mq); particella 154 = 10 mq; part.152 (Rel.F D sub) = 5 mq; superficie lorda particellare totale 515 mq (vedi quote di proprietà)
• Piano: terreno
• Località: Macerata, Frazione Cervare, Contrada Cervare (foglio 60, part.153-154-152)
• Stato: seminativo; utilizzati dai proprietari
• Pertinenze: costituiscono la corte del fabbricato distinto alla part.108
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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