Terreno All'asta In Frazione Cervare Snc - 62100 Macerata (MC) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 terreno agricolo produttivo all'asta a macerata

Questa è un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo in posizione tranquilla: il lotto è proposto all'asta e rappresenta un ampio corpo di terreno con diverse destinazioni d'uso, ideale per attività agricole o come investimento. L'offerta riguarda la quota pari a 2/6 della piena proprietà.

Si tratta di un terreno agricolo della superficie complessiva di 27.727 mq, composto da seminativo, orto irrigato e vigneto. Il lotto è censito al Catasto Terreni del Comune di Macerata, foglio 60, part.223 (porz. AA seminativo; porz. AB orto irrig.; porz. AC vigneto). La consistenza e la composizione lo rendono adatto sia a coltivazioni estensive sia a produzioni specializzate su porzioni irrigue e vigneti.

Lo stato d'uso è attualmente in ordine e il terreno è utilizzato dai proprietari; è inserito nel PRG del Comune di Macerata in zona agricola normale. Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, il lotto può offrire una concreta opportunità per chi vuole avviare o ampliare attività agricola, oppure per investitori interessati a terreni produttivi nella campagna maceratese.

Si segnala la presenza, tra le iscrizioni indicate nella perizia, di un'ipoteca amministrativa trascritta a favore dell'Agenzia delle Entrate – Riscossione relativa ai lotti indicati (tra cui il presente lotto); si raccomanda di verificare tutte le formalità e di considerare l'acquisto tramite asta giudiziaria a Macerata con tutte le cautele del caso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (quota 2/6 di piena proprietà)
• Superficie: 27.727 mq (composizione: porz. AA seminativo; porz. AB orto irrig.; porz. AC vigneto)
• Piano: terreno a livello campagna
• Località: Macerata, Frazione Cervare, Contrada Cervare (foglio 60 part.223)
• Stato: in uso ai proprietari, venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
• Pertinenze: nessuna indicata nella perizia
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

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