Terreno All'asta In Cda Aneto, N Snc - 62010 Montelupone (MC) - LOTTO 25506

Descrizione

🏡 area industriale edificabile all'asta a montelupone

Questa area edificabile per uso industriale viene proposta all'asta: un'opportunità concreta per imprese o investitori che cercano terreno pronto per realizzare capannoni in zona produttiva P.I.P. a Montelupone (MC). Posizione strategica e prezzo di perizia trasparente rendono l'offerta interessante per chi valuta un immobile all'asta nel maceratese.

Si tratta di un lotto produttivo di espansione di 13.347 m² totali con superficie edificabile pari a 8.675,55 m² (indice di sfruttamento 0,50). Il terreno è sito in Contrada Aneto, con accesso agevole dalla strada provinciale 571 Helvia Recina e collegamenti rapidi alla S.S. Adriatica; la posizione dista circa 4,5 km dal centro abitato di Montelupone. L'area è completamente recintata con muretti in calcestruzzo e rete elettrosaldata, provvista di cancello provvisorio e parti di piazzale massicciato; alcune porzioni risultano in stato di incuria e richiedono interventi di sistemazione.

La perizia indica la presenza di permessi e titoli edilizi riferiti alla realizzazione di capannoni industriali nell'ambito del P.I.P. (documentazione allegata). Valore di mercato e valore stimato del lotto: € 1.117.400 (valore di trasformazione stimato nella relazione). Non sono segnalati oneri pendenti sull'immobile a carico dell'acquirente; la destinazione urbanistica è "Zona produttiva di espansione (DI)".

Posizione e servizi: il lotto è inserito in un ambito industriale consolidato, con facilità di accesso per mezzi commerciali e vicinanza a infrastrutture provinciali. Ideale per attività produttive, logistica leggera o investitori che pianificano lo sviluppo di capannoni industriali in area PIP. Se cerchi un'alternativa rispetto a un appartamento all'asta o una casa all'asta, qui trovi un'opportunità per un immobile all'asta di natura commerciale/industriale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area edificabile produttiva (zona P.I.P. - DI)
• Superficie: 13.347 m² (superficie edificabile: 8.675,55 m²)
• Piano: terreno, accesso diretto da strada provinciale
• Località: Montelupone (MC), Contrada Aneto
• Stato: libero, recintato, con cancello provvisorio; parti di piazzale massicciato e aree in stato di incuria
• Pertinenze: muretti in calcestruzzo, rete elettrosaldata, cancello provvisorio con lucchetto, piazzale massicciato
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore di perizia: € 1.117.400

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