Terreno All'asta In Cda Aneto, N Snc - 62010 Montelupone (MC) - LOTTO 25506

Descrizione

🏡 area industriale edificabile recintata all'asta a montelupone

Un'opportunità ideale per investitori e imprese: ampia area edificabile inserita in un contesto produttivo, offerta all'asta con destinazione urbanistica P.I.P. “DI”. Lotto perfetto per realizzare capannoni o ampliamenti produttivi grazie alla posizione strategica e agli accessi immediati.

Terreno di 13.347 m² con possibilità edificatoria (superficie lorda vendibile stimata ~8.675 m²), posto a livello strada e delimitato da muretti in cemento e rete metallica. L'area è completamente recintata, dotata di un provvisorio cancello con lucchetto e di piazzali in massicciata; allo stato attuale la porzione si presenta in parziale stato di incuria, ma già predisposta per interventi rapidi di sistemazione e cantierizzazione. La perizia indica la possibilità di realizzare capannoni industriali in forza dei permessi storicamente riferiti al lotto.

Punti di forza: destinazione produttiva di espansione (Zona DI), facile accesso dalla viabilità provinciale, posizione prossima alla S.S. Adriatica e collegamenti rapidi verso i centri della provincia. Ideale per insediamenti artigianali/industriali che richiedono ampia area esterna pronta per piazzali e movimentazione mezzi.

Contesto e servizi: il lotto si trova in Contrada Aneto, Comune di Montelupone (MC), a circa 4,5 km dal centro abitato e a circa 1,1 km dalla strada provinciale 571 Helvia Recina, che collega l’entroterra maceratese alla S.S. Adriatica. Zona di insediamenti produttivi con servizi infrastrutturali dedicati e buon collegamento alla rete viaria provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area edificabile industriale (Zona produttiva di espansione - P.I.P. "DI")
• Superficie: 13.347 m² (superficie lorda vendibile stimata ~8.675,55 m²)
• Piano: terreno (accesso da strada provinciale)
• Località: Montelupone (MC), Contrada Aneto
• Stato: recintato, provvisorio cancello con lucchetto, piazzale in massicciata, parziale stato di incuria
• Pertinenze: muretti in calcestruzzo armato, rete metallica di recinzione, cancello provvisorio, piazzale
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Valore perizia (indicativo): € 1.117.400

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