Appartamento All'asta In Via Garibaldi 40 - 62010 Montelupone (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con locatario all'asta a montelupone

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento caratteristico nel cuore del centro storico di Montelupone. Perfetto per investitori o chi cerca una soluzione con rendita, l'appartamento è attualmente locato con contratto 4+4 opponibile fino al 13/04/2029.

Appartamento di 67 m² commerciali situato al primo piano di un fabbricato storico, recentemente oggetto di ristrutturazione nel 2006. Internamente si compone di circa 3,5 vani: zona giorno accogliente, camere ben distribuite e servizi. Il taglio compatto lo rende funzionale e facilmente gestibile come investimento.

Punti di forza: posizione centrale nel borgo, ristrutturazione del 2006 e conformità impianti attestata da certificato del 2006. Criticità da valutare: l'immobile risulta occupato da terzi con contratto in corso, presenta lievi difformità catastali e manca la documentazione di agibilità/ fine lavori relativa alla DIA del 2006; tali irregolarità risultano tuttavia regolarizzabili nei modi e tempi indicati nella perizia.

Il contesto è tipico del centro storico di Montelupone: vicinanze di servizi locali, negozi e collegamenti. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta in una località dal fascino storico o per chi valuta un'asta giudiziaria a Montelupone come investimento a medio termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione
• Superficie: 67 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo piano
• Località: Montelupone (Via Giuseppe Garibaldi n.40)
• Stato: ristrutturato nel 2006; assenti agibilità e fine lavori relativi alla DIA 2006; lievi difformità catastali regolarizzabili
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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