Appartamento All'asta In Contrada Fonte Ianni Snc - 62010 Montelupone (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 edificio fatiscente con corte all'asta a montelupone

Questa opportunità all'asta propone un immobile da recuperare in Contrada Fonte Ianni a Montelupone: un lotto ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione o un intervento imprenditoriale in area produttiva. L'immobile è venduto libero e rappresenta un’occasione per acquisire ampia superficie a prezzo competitivo in asta giudiziaria.

Lotto composto da due corpi di fabbrica per una superficie complessiva edificata di circa 200 m², con corte esterna di circa 600 m² non materializzata e di fatto utilizzabile come pertinenza esclusiva. Gli accessi e la distribuzione interne risultano al piano terra (con parti su T-1), mentre un piccolo locale catastale di 22 m² è censito separatamente (categoria C/2). Lo stato conservativo è fatiscente: presenti crolli, degrado e invasione di vegetazione spontanea che ne compromettono la stabilità strutturale.

Punti di forza: l’ampia corte di pertinenza e la consistenza dei corpi fanno di questo immobile una soluzione interessante per attività produttive leggere, artigianali o per chi intende mettere a reddito con interventi di recupero. L’immobile è ricompreso nel PRG in Zona omogenea “D” (aree destinate ad insediamenti industriali, artigianali e commerciali) e risulta censito con vincolo di edificio/manufatto storico (scheda n.240), elemento che conferisce valore ambientale ma può comportare vincoli progettuali.

Il contesto è semi-rurale a nord-est del centro storico di Montelupone, con collegamenti alla viabilità locale e contesto aduso ad attività produttive/artigianali. Servizi del centro storico raggiungibili in pochi minuti; la collocazione è funzionale per operatori che cercano spazio esterno e privacy, restando vicini al centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio fatiscente (due corpi di fabbrica)
• Superficie: circa 200 m² edificati + corte circa 600 m²
• Piano: T / T-1 (terra e piano connesso)
• Località: Montelupone (Contrada Fonte Ianni)
• Stato: abbandonato, con crolli e degrado strutturale; vegetazione invasiva
• Pertinenze: corte comune/pertinenziale circa 600 m²; diritti sulla corte censita al sub 1
• Classe energetica: non presente in perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni dettagliate sulla procedura, visione della perizia e sulle modalità di partecipazione all'asta.